2 zile în urmă
23
- Proprietar
- Comision 0%
Proprietate cu 2 corpuri Spa?iu comercial + Locuin?a, Sector 1
419.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate cu 2 corpuri independente Spatiu comercial + Locuinta | Sector 1, Bucurestii NoiProprietate cu configuratie rar intalnita in Bucuresti, formata din doua corpuri de cladire independente si complet separate, cu functiuni distincte: spatiu pentru activitate economica si locuinta. COMISION 0%.Situata in Sector 1, Bucurestii Noi, in zona Parc Bazilescu, proprietatea ofera o combinatie dificil de gasit: posibilitatea de a desfasura o activitate profesionala pe aceeasi proprietate pe care se afla si locuinta, pastrand insa separarea fizica si functionala a celor doua
PRINCIPALE300 mp teren conform actelor296 mp suprafata masurata172 mp amprenta construita334 mp suprafata construita desfasurata pentru corpurile principaleaprox. 14 m front stradal2 corpuri independenteacces auto in curteposibilitate de pana la 3 locuri de parcareacces pentru aprovizionare prin porti mari dinspre curtealimentare electrica trifazicautilitati si centrale termice separate pentru cele doua corpurisupraveghere video si sistem de alarmaproprietate fara ipoteci sau sarcinidocumentatie in regulaCORP COMERCIALCorpul comercial are aproximativ 100 mp amprenta si 208 mp suprafata construita desfasurata, fiind configurat pe mai multe niveluri.Dispune de:spatiu comercial cu acces direct din strada;acces suplimentar din curte;spatii generoase de depozitare;receptie / vestibul;grup sanitar cu dus;open-space;birouri;bucatarie;terasa;spatii suplimentare la mansarda.Configuratia este potrivita pentru activitati comerciale, showroom, servicii, birouri notariale, clinici medicale, after-school, depozitare sau alte activitati compatibile cu spatiul si reglementarile aplicabile.Accesul pentru aprovizionare se realizeaza prin portile mari dinspre curte, permitand accesul auto in interiorul proprietatii.CORP REZIDENTIALCorpul rezidential este complet separat de zona comerciala, are acces din curte si aproximativ 56 mp amprenta / 126 mp suprafata construita desfasurata.Locuinta include:bucatarie si zona de zi;living;birou / camera de oaspeti;trei camere la nivelul superior;doua grupuri sanitare complete;terasa inchisa;spatii de depozitare.Cele doua corpuri pot functiona independent, ceea ce permite inclusiv scenarii precum locuire + activitate proprie, locuire + inchirierea spatiului comercial sau utilizarea separata a celor doua cladiri.CURTE SI ACCESProprietatea are aproximativ 14 m front stradal, acces auto in curte si posibilitatea amenajarii a pana la 3 locuri de parcare.Curtea permite atat utilizarea logistica a spatiului comercial, inclusiv aprovizionarea, cat si pastrarea unei zone private pentru locuinta.LOCALIZAREBucuresti, Sector 1 Bucurestii Noi, zona Parc Bazilescu.Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala, cu acces la transport public (5 minute de M4) si la principalele facilitati ale zonei.Vanzare directa de la proprietar, COMISION 0%. Este disponibila si posibilitatea de inchiriere pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
ID anunț: 2260665
Suprafață utilă:
334 mp
Suprafață utilă totală:
334 mp
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
1997 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Bazilescu
Mijloace transport
aprox.
469
m
Acces staţia Parc Bazilescu (M4)
Mijloace transport
aprox.
473
m
Statia Mihai Viteazul linia 112
Mijloace transport
aprox.
487
m
Metrorex. Staţia Parc Bazilescu (M4)(2011)
Mijloace transport
aprox.
504
m
Școală
Scoala Nr. 192
Învățământ
aprox.
270
m
Scoala Generala Nr. 192
Învățământ
aprox.
283
m
Scoala Generala Nr. 183
Învățământ
aprox.
394
m
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Învățământ
aprox.
413
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
190
m
Supermarket NIC
Supermarket/Mall
aprox.
248
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
491
m
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
752
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Străulești
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
