Banu Manta Titulescu - Casa Demolabila Teren 264mp
2 luni în urmă
1

1

Banu Manta Titulescu - Casa Demolabila Teren 264mp

249.000 €

Banu Manta, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
140 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

De vanzare teren cu constructie existenta (demolabila), situat intr-o zona de case apreciata pentru liniste, intimitate si accesibilitate, in apropiere de Bulevardul Banu Manta Sos. Nicolae Titulescu, una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei. Proprietatea are o suprafata totala de 264 mp si o deschidere de 10,3 ml, oferind un front stradal optim pentru dezvoltare rezidentiala. Pe teren se afla o constructie dispusa D + hochparter, care este considerata demolabila, ceea ce permite valorificarea integrala a terenului pentru un proiect nou. Zona este caracterizata de un mix echilibrat intre case si imobile cu regim redus de inaltime, fiind potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru investitii. In proximitate se regasesc numeroase facilitatii: mijloace de transport in comun (metrou, autobuze, tramvaie), scoli si gradinite, supermarketuri, restaurante, precum si acces rapid catre Piata Victoriei, Domenii, Arcul de Triumf si Parcul Herastrau. Conform reglementarilor urbanistice, terenul este incadrat in zona L1A si beneficiaza de urmatorii indicatori: -POT maxim: 45% - CUT maxim: 0,9 pentru regim de inaltime P + 1 - CUT maxim: 1,3 pentru regim de inaltime P + 2 -Regim de inaltime maxim: P + 2E - Inaltime maxima admisa: 10 m -Posibilitate mansarda: nivel mansardat de pana la 60% din aria construita Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei locuinte unifamiliale moderne, a unui duplex sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, intr-o zona stabila si bine cotata a orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. *Comisionul agentiei este de 3% + TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 26 Mai 2026 ID anunț: 1367412
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 140 mp
Suprafață utilă totală: 140 mp
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Primaria Sectorului 1
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Primaria Sector 1
Mijloace transport aprox. 211 m
transport
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Mijloace transport aprox. 266 m
transport
Statia Petru Rares, linia 182,205,282
Mijloace transport aprox. 321 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teoretic Ion Neculce
Învățământ aprox. 22 m
education
Gradinita de copii Nr.42
Învățământ aprox. 324 m
education
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
Învățământ aprox. 372 m
education
Lexis School of Languages (en)
Învățământ aprox. 382 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizza Rock'n'Roll
Restaurante aprox. 168 m
parks
Parc
Recreere aprox. 247 m
shopping
Best Market 1
Supermarket/Mall aprox. 263 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 417 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare