Vila noua boiereasca - Baneasa - Sisesti

Vila impunatoare in stil neoromanesc locatie exclusivista, langa Padurea Baneasa si Lacul GrivitaVa propunem spre vanzare o proprietate deosebita, realizata in stil neoromanesc, amplasata intr-o zona verde si selecta, in imediata apropiere a Padurii Baneasa si a Lacului Grivita un cadru ideal ce imbina linistea naturii cu accesul rapid catre principalele artere ale Capitalei. Caracteristici generale:-Suprafata construita: 737 mp-Suprafata utila: 610 mp-Teren: 1.000 mp-Regim de inaltime: S + P + 1E + MProprietate pretabila atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru activitati de tip office sau utilizari mixte (birouri, clinica, reprezentanta) Constructie si dotari standarde inalte de calitate:-Proprietatea a fost realizata cu materiale premium si o executie atenta la detalii:-Zidarie integrala din caramida Porotherm 30 cm, inclusiv peretii interiori-Izolatii termice performante: Austrotherm AF 80 + 100 mm grafitat-Hidroizolatie Sika-Acoperis cu tigla Tondach Mediteran Natur-Tamplarie Rehau Geneo, 6 camere, geam tripan 4 seasons-Ferestre Velux la mansarda, cu izolatie din vata minerala 25 cm, folie aluminiu si anticondens-Pervaze din granit Tan Brown, interiorexterior-Instalatii apa-canal Rehau antizgomot-Demisol cu ferestre tripan actionate electric (telecomanda) Confort si tehnologie:-Lift de persoane-Incalzire in pardoseala, cu control individual al temperaturii pe fiecare camera-Panouri solare-Semineu pe lemne / peleti-Ventilatie cu aport de aer-Climatizare-Aspirator centralizat-Control acces-Aparataj electric Gewiss Chorus de Luxe-Usi metalice blindate (10 cm) Utilitati complete:-Apa, canalizare-Put forat-Gaze-Curent electric 380 V-Fibra optica 3 provideri disponibili Stadiu de predare:Proprietatea se ofera in stadiu de primer, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si personaliza finisajele si amenajarea interioara conform propriilor gusturi si viziuni. Acces excelent:Acces rapid din:-Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti-Str. Jandarmeriei-DN 1-Sos. Bucuresti Targoviste O proprietate rara, cu arhitectura distinctiva, pozitionare excelenta si potential multiplu, ideala pentru cei care cauta rafinament, spatiu si flexibilitate.