7 luni în urmă
9
- Agenție
Vila versatila D+P+E+M | 223 mp | constructie 2002 | Baneasa - Garlei - Regina M
700.000 €
Preț vechi
665.000 €
Băneasa, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Vila versatila D+P+E+M | 223 mp | constructie 2002 | Baneasa - Garlei - Regina M
Vila versatila D+P+E+M | 223 mp | constructie 2002 | Baneasa - Garlei - Regina M
Vânzare vilă amplasată în zona Băneasa – Gârlei, cu regim de înălțime D+P+1E+M, având o suprafață utilă de 201,67 mp și o suprafață totală de 222,59 mp (incluzând balcoanele și terasa), edificată pe un teren de 160 mp.
Construcția datează din anul 2002 și este compartimentată astfel: demisolul găzduiește două camere de 18,53 mp și 15,94 mp, o baie de 4,38 mp, un hol de 5,81 mp și o pivniță de 9,93 mp. La parter se află un spațiu generos open-space de 50,11 mp și o terasă de 10,76 mp. Etajul oferă o cameră de 25,18 mp, una de 11,98 mp, o baie de 3,09 mp, un hol de 4,72 mp și două balcoane de 6,65 mp, respectiv 3,51 mp. Mansarda este formată dintr-un open space de 46,5 mp și o baie de 5,5 mp.
Bucătăria se vinde mobilată. Alte elemente de confort includ scară interioară din lemn masiv de stejar, șemineu cu coș de fum, senzor de fum și sistem de alarmă.
Proprietatea se bucură de o amplasare privilegiată într-o zonă verde, chiar pe malul lacului Băneasa. Vila are două puncte de acces, unul la parterul înalt și celălalt la demisol. Dispune de o terasă acoperită, două balcoane închise, trei băi (una prevăzută cu cadă, celelalte cu cabine de duș), o bucătărie, o pivniță, un living, două dormitoare și o mansardă open space. Imobilul este construit pe cadre solide de beton armat și zidărie din BCA cărămidă, cu armătură din oțel B500C de 22 mm, conform unui proiect de rezistență antiseismică.
Locuința este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale cu două puncte de consum, electricitate, cablu TV, internet, telefon, cu branșament individual. Sistemul de climatizare include o centrală termică și patru aparate de aer condiționat dotate cu pompe de căldură. Există posibilitatea extinderii suprafeței de teren prin înțelegere cu vecinii.
Lacul Băneasa, Kaufland Șișești, Universitatea Bioterra și Spitalul Regina Maria se află la doar două minute de mers pe jos, în timp ce Parcul Herăstrău este accesibil în aproximativ 15 minute de mers. În imediata vecinătate se regăsesc școală primară, grădiniță, Aeroportul Băneasa și Complexul Comercial Băneasa.
Parcarea este disponibilă în fața casei sau, fără costuri suplimentare, pe străzile Garlei și Dobrogeanu Gherea. Proprietatea se poate vinde și complet mobilată.
Preț de vanzare: 700.000 euro (tot imobilul) sau 620.000 euro fără demisol (exista 2 întrări separate) și cu obligația cumpărătorului de a efectua modificările necesare și noile branșamente.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 291856
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
202 mp
Suprafață utilă totală:
202 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
160 mp
Front stradal:
9 m
An construcție:
2002
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Cablu
Aragaz / Plită
Cuptor cu microunde
TV
Facilități
Mobilat
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Kiseleff
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Sisești
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Herăstrău
- Case de vânzare în Nord
