Vila noua boiereasca - Baneasa - Sisesti

Vila impunatoare in stil neoromanesc locatie exclusivista, langa Padurea Baneasa si Lacul Grivita Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, realizata in stil neoromanesc, amplasata intr-o zona verde si selecta, in imediata apropiere a Padurii Baneasa si a Lacului Grivita un cadru ideal ce imbina linistea naturii cu accesul rapid catre principalele artere ale Capitalei. Caracteristici generale: -Suprafata construita: 737 mp -Suprafata utila: 610 mp -Teren: 1.000 mp -Regim de inaltime: S + P + 1E + M Proprietate pretabila atat pentru rezidenta de lux, cat si pentru activitati de tip office sau utilizari mixte (birouri, clinica, reprezentanta) Constructie si dotari standarde inalte de calitate: -Proprietatea a fost realizata cu materiale premium si o executie atenta la detalii: -Zidarie integrala din caramida Porotherm 30 cm, inclusiv peretii interiori -Izolatii termice performante: Austrotherm AF 80 + 100 mm grafitat -Hidroizolatie Sika -Acoperis cu tigla Tondach Mediteran Natur -Tamplarie Rehau Geneo, 6 camere, geam tripan 4 seasons -Ferestre Velux la mansarda, cu izolatie din vata minerala 25 cm, folie aluminiu si anticondens -Pervaze din granit Tan Brown, interiorexterior -Instalatii apa-canal Rehau antizgomot -Demisol cu ferestre tripan actionate electric (telecomanda) Confort si tehnologie: -Lift de persoane -Incalzire in pardoseala, cu control individual al temperaturii pe fiecare camera -Panouri solare -Semineu pe lemne / peleti -Ventilatie cu aport de aer -Climatizare -Aspirator centralizat -Control acces -Aparataj electric Gewiss Chorus de Luxe -Usi metalice blindate (10 cm) Utilitati complete: -Apa, canalizare -Put forat -Gaze -Curent electric 380 V -Fibra optica 3 provideri disponibili Stadiu de predare: Proprietatea se ofera in stadiu de primer, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si personaliza finisajele si amenajarea interioara conform propriilor gusturi si viziuni. Acces excelent: Acces rapid din: -Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti -Str. Jandarmeriei -DN 1 -Sos. Bucuresti Targoviste O proprietate rara, cu arhitectura distinctiva, pozitionare excelenta si potential multiplu, ideala pentru cei care cauta rafinament, spatiu si flexibilitate.