Vila cu piscina, 22 camere ?i consum ZERO, Baneasa Romatsa

Proprietate unica P+2 cu piscina si anexe, situata in zona Baneasa Romatsa, la cativa pasi de Parcul Herastrau, padurea Jandarmeriei si salba de lacuri Baneasa. Construit in anii 2000 si reconfigurat integral dupa 2020, imobilul este proiectat si expertizat sa reziste la seisme de peste 8 grade. Cu o suprafata desfasurata de 883 mp si un teren de 719 mp, proprietatea ofera 22 de camere finisate cu parchet masiv sau mocheta, 8 grupuri sanitare complet utilate, lift interior, usi de acces cu securitate sporita, rulouri si grilaje exterioare, seifuri incastrate, sistem de supraveghere video, alarma si internet Wi-Fi. Zona exterioara este gandita pentru confort si functionalitate: curte interioara de 105 mp, piscina de 48 mp, constructie anexa de 39 mp cu 2 camere si grup sanitar, parcare privata pentru 8 autoturisme in fata cladirii, precum si o anexa metalica de 84 mp amplasata pe un teren de 256 mp (inchiriat), la doar 100 m distanta. Proprietatea are consum de utilitati ZERO, fiind complet independenta energetic: put forat la 60 m, statie de osmoza si bazine de stocare a apei (1.300 l), centrale termice pe gaz (100 kW pentru casa, 80 kW pentru piscina), panouri fotovoltaice de 16,2 kW cu Aviz de prosumator si 3 pompe de caldura aer-apa de 24 kW fiecare, ce asigura incalzirea intregului imobil si a piscinei. Datorita compartimentarii si dotarilor, proprietatea este ideala pentru multiple destinatii: birouri, clinica medicala, cresa, gradinita sau institutie publica.