Azi
33
- Agenție
- Comision 0%
Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat
799.000 €
Băneasa, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat
Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat
Si Group are placerea sa va prezinte pentru vanzare o cladire impresionanta cu o suprafata utila de 538 mp (amprenta la sol 185 mp) cu teren de 520 mp, situată în zona exclusivistă de nord a capitalei Baneasa-Sisesti.
Localizare : Situata in Sectorul 1, zona Baneasa Sisesti, cu vedere catre lacul Grivita.
Vila face parte dintr -un complex de trei vile situat pe malul lacului Grivita (în planul doi, cu vedere la lac dar fără ieșire directă), cu intrare prin porți automatizate si cu o deschidere la strada principală de 25 ml.
Vila este compusă din două duplexuri în oglindă, cu intrări separate și nivel de înălțime D+P+1E+M.
Duplexul C1 are amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp.
Duplexul C2 are amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp.
Concluzie: suprafata utila 528,4 mp, suprafață utilă totală 586,9 mp, suprafață construită desfășurată 725 mp, teren curte interioară privata 520 mp.
Aceasta cladire poate fi valorificata la potentialul prin amenajarea intr-o locuinta de prestigiu, clinica medicala, after-school, gradinita etc.
Are un număr total de 12 camere si 10 grupuri sanitare, are open space la demisol și etajul doi mansardat.
Fiecare Duplex are intrare separata, potentialul urias de reamenajare da sansa noului proprietar de a o valorifica la potential maxim.
Cele doua duplexuri pot functiona independent, au intrare separata, bransamente separate, pot fi separate in unitati locative distincte.
Fiecare duplex are branșament individual la curent și gaze, avand propriul contor pentru fiecare utilitate.
Bransamentul la apa este comun.
Vila beneficiază de un sistem interior de alarmă la incendii.
Cele două duplexuri au acte de proprietate individuale, se vand doar impreuna.
Detalii despre compartimentare si suprafetele :
Demisol C1=suprafata utila: 69 mp,
Parter C1=suprafata utila: 70.5 mp,
Etaj C1=suprafata utila: 61 mp,
Suprafata utila totala: 72. 70 mp,
Etaj 2 (mansardat) C1=suprafata utila: 68.4 mp,
Suprafata utila totala: 73. 2 mp,
Total suprafete C1 : amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp.
Demisol C2=suprafata utila: 73.4 mp,
Parter C2=suprafata utila: 69.10 mp,
Etaj C2=suprafata utila: 59.7 mp,
Suprafata utila totala: 70.8 mp,
Etaj 2 (mansardat) C2=suprafata utila: 67.3 mp,
Suprafata utila totala: 72.1 mp,
Total suprafete C2 : amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp.
Pentru suprafete si compartimentari exacte va rugam verificati schitele din anunt ( ultimele fotografii ).
Detalii privind procedura de vanzare:
- Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat).
- Comision agentie: 0%.
Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.
Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3366261
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
587 mp
Suprafață utilă totală:
587 mp
Nr. băi:
10
Suprafață teren:
520 mp
Front stradal:
25 m
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Supraveghere video
Facilități
Curte
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Kiseleff
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Herăstrău
- Case de vânzare în Sisești
- Case de vânzare în Nord
