Vila consolidata si restaurata, Aviatorilor - Parcul Kiseleff
9 luni în urmă
19

Vila consolidata si restaurata, Aviatorilor - Parcul Kiseleff

2.350.000 €

Aviatorilor, Bucureşti

Suprafață utilă:
445 mp
Suprafață teren:
431 mp

Descriere casă

Proprietatea este amplasata in Cartierul Aviatorilor, una dintre cele mai exclusiviste si reprezentative zone ale Bucurestiului. La doar 150 m de Statuia Aviatorilor, cativa pasi de Parcul Herastrau si de statia de metrou Aviatorilor.Caracteristici GeneraleArhitectura: Stil neoromanesc autentic, restaurat si consolidat, cu elemente decorative originale reconditionateAn constructie: 1927, cu extindere in 1940Restaurare & consolidare: 20232025 (autorizatie de construire nr. 172/21224)Suprafata utila totala: 445 mp + 21 mp teraseTeren: 431 mpRegim de inaltime: S + P + 1E + MInaltimea camerelor: 4 m la parter si etajul 1Functionalitate VersatilaDatorita arhitecturii si structurii, proprietatea este potrivita atat pentru rezidential, cat si pentru functiuni comerciale:- Resedinta privata de prestigiu- Sediu reprezentativ de companie- Clinica boutique / cabinet premium- Birouri, ambasada sau showroomPlanurile si randarile prezentate in acest material au fost realizate pentru scenariul rezidential si includ urmatoarea compartimentare propusa:Demisol:Dormitor cu grup sanitar pentru personal internCamera spalatorieCamera sportBucatarie principala pentru gatitDebara si spatiu tehnicParter:Vestibul de intrare cu garderoba si grup sanitar de serviciu,Camera BirouLiving cu zona de dining si bucatarie pentru parterCamera depozitareEtaj 1:Dormitor matrimonial cu dressing separat si baie proprie (cada free-standing si cabina de dus) + doua teraseDoua dormitoare secundare si un al doilea grup sanitar complet echipat (cada + cabina de dus)Mansarda:Spatiu ce poate functiona independent, configurat cu:BirouBucatarieZona de ziDoua dormitoareDoua grupuri sanitare (cu cabine de dus)Zona de Gradina este amenajata cu: 2 locuri de parcare, zona de relaxare cu canapele, masa si spatiu de barbequeDetalii Tehnice & Materiale PremiumAcoperis: Refacut integral cu tigla ceramica Jacobi WalterStructura: Camasuire completa si hidroizolatie nouaFerestre: Lemn nordic triplustratificat, geam tripan 36 mm, feronerie MACOUsi de acces: Stejar triplustratificat, finisaj profesionalScara principala: Restaurata integral din lemn masivAvantaje ale achizitiei in stadiul la griFlexibilitate maxima in alegerea functiunii (rezidential sau comercial)Libertate de personalizare interioara, fara costuri suplimentare de demolari sau modificariFundament ideal pentru un design interior premium, adaptat viziunii viitorului proprietarO proprietate unica pe piata imobiliara a Bucurestiului, ce imbina valoarea istorica, calitatea restaurarii si versatilitatea de utilizare.Pentru documentatie completa, planuri tehnice si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 09 Martie 2026 ID anunț: 904162
Suprafață utilă: 445 mp
Suprafață utilă totală: 445 mp
Suprafață teren: 431 mp
An construcție: 1940

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Aviatorilor (M2)
Mijloace transport aprox. 542 m
transport
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Mijloace transport aprox. 568 m
transport
Piata Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 663 m
transport
Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Mijloace transport aprox. 671 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Învățământ aprox. 359 m
education
Gradinita de copii nr.52
Învățământ aprox. 374 m
education
Gradinita de Copii Nr. 52
Învățământ aprox. 379 m
education
Grădiniţa nr. 252
Învățământ aprox. 439 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Barca
Restaurante aprox. 90 m
parks
Piaţa Aviatorilor
Recreere aprox. 115 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 513 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 608 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare