VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE

Aviatorilor, Bucureşti

3 săptămâni în urmă

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 1

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 2

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 3

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 4

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 5

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 6

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 7

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 8

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE - 9

Agenție

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE

14.500 €

Aviatorilor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

440 mp

Suprafață teren:

431 mp

Descriere casă

Proprietate interbelica consolidata | Aviatorilor Charles de Gaulle | 440 mp utili | Teren 431 mpVa propunem spre inchiriere o proprietate situata in zona Aviatorilor, in imediata apropiere a Pietei Charles de Gaulle una dintre cele mai prestigioase si bine cotate locatii din Bucuresti.Imobilul, construit in anul 1927, este compus din casa si teren si a trecut printr-un amplu proces de renovare si consolidare desfasurat in perioada 20232025, documentat integral (inclusiv foto-video din timpul lucrarilor).In prezent, proprietatea se afla la stadiul de gri si se poate inchiria in aceasta forma sau, exista si posibilitatea finalizarii anumitor lucrari ce tin de proprietar cum ar fi:Tencuieli si finisaje lavabileInstalatii Sistem de incalzire Obiecte sanitarePardoseliLucrari deja efectuate:Refacere integrala acoperis tigla Jacobi WaltherConsolidare structurala (camasuire), hidroizolatiiTamplarie lemn nordic triplustratificat (68 mm), geam tripan 36 mm, feronerie MACOUsi de intrare din stejar triplustratificat, finisate cu bait si lacHidroizolatie fundatii, retea pluviala si canalizare, trotuare perimetraleRestaurare scara principala din lemn masivDate tehniceSuprafata utila: 440 mp12 mp scara acces21 mp teraseAmprenta la sol: aprox. 170 mpTeren total: 431 mpSituatie juridica terenProprietarii detin terenul de sub constructie in suprafata de 172,02 mp, conform contractelor de vanzare si extrasului de carte funciara.Diferenta de 258,98 mp (curtea) este in prezent inchiriata de la AFI. Conform prevederilor legale aplicabile (Legea nr. 112/1995 si Legea nr. 18/1991), aceasta suprafata revine proprietarilor terenului de sub constructie, fiind deja demarate procedurile administrative pentru atribuirea dreptului de proprietate.CompartimentareSubsol 99 mp:4 camere, 1 grup sanitar, garajParter 149 mp:3 camere, 1 baie, bucatarie/cameraEtaj 1 102 mp:4 camere, 1 baie, 2 balcoane, 2 teraseMansarda 96 mp utili:2 camere, 2 bai, 1 bucatarie, 2 spatii depozitareAceasta proprietate reprezinta o oportunitate in zona Aviatorilor fie pentru rezidenta exclusivista, fie pentru sediu de reprezentanta, ambasada sau birouri premium, beneficiind de o structura consolidata si libertatea de a personaliza integral finisajele finale.Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie.Vizionarile si transmiterea documentatiei complete se realizeaza exclusiv in baza semnarii unui acord de vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin