2 luni în urmă
18
- Agenție
Casa / Vila + cladire birouri de vanzare in Aviatiei, v...
749.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate deosebita situata in zona Aviatiei, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei. Casa este construita solid, din caramida pe cadre de beton armat, cu o structura durabila si compartimentari eficiente, tot din caramida. Beneficiaza de izolatie interioara cu vata minerala, oferind un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Terenul generos, cu o suprafata de 404 mp, are deschidere larga si avantajul rar al accesului din doua strazi. Proprietatea este organizata inteligent, cu acces principal catre locuinta dintr-o strada, iar din cealalta strada se face accesul catre o constructie secundara complet independenta. Aceasta a doua unitate este compusa din 4 camere, baie, bucatarie si garaj si este in prezent inchiriata, generand un venit stabil de 1.050 euro/luna. Astfel, proprietatea ofera o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind ideala pentru cei care doresc sa imbine confortul unei case cu avantajele unui venit pasiv sau pentru desfasurarea unei activitati de business de acasa. Curtea este amenajata cu bun gust, cu vegetatie matura, pomi fructiferi si flori, oferind un cadru verde si intim. Terasa placata cu marmura si aleile bine intretinute completeaza armonios exteriorul proprietatii. Zona este linistita, exclusivista si foarte bine conectata, in proximitatea zonei Baneasa, cu acces facil catre puncte de interes, parcuri, centre comerciale si zone de business. O proprietate versatila, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie sigura pe termen lung. Compartimentare casa de locuit: -demisol/beci -parter: hol de acces, living generos, bucatarie, baie, dormitor/birou. Casa are trei cai de acces: una principala si doua secundare (living si dormitor/birou). -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare si doua bai. -mansarda inalta pentru locuit: hol acces, dormitor si zona de relaxare, camera dressing, baie. Suprafata utila casa de locuit: 320 mp. Compartimentare cladire birouri, acum inchiriata cu 1050 euro/luna: -demisol: bucatarie si camera -parter: hol de acces, trei camere si o baie -garaj Suprafata utila cladire birouri: 90 mp. Important, proprietatea are acces la doua strazi, casa de locuit are intrare separata si, desi imparte acelasi teren cu cladirea de birouri, acestea nu impart si curtea, cladirea de birouri este asezata cu spatele spre casa de locuit si curtea acesteia si are acces separat din cealalta strada. Scoala, liceu, gradinita, sala fitness, magazine, statie autobuz la distanta de mers pe jos. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Sistem irigatie Incalzire Clima Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 19 Iulie 2026
ID anunț: 1903743
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Suprafață teren:
404 mp
An construcție:
2003
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Aviației
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Dămăroaia
