2 zile în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Direct Proprietar P+2E | 427 mp construiti | 10 camere | 5 bai | 3 bucatarii | Teren 314 mp | Sector 1
478.922 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
16 Februarie, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
O proprietate cu adevarat versatila, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Imobil situat in Sectorul 1 al Capitalei, zona soseaua Chitilei, intr-o zona linistita, pe o strada infundata cu acces in principal pentru riverani. Cu o suprafata desfasurata de aproximativ 427 mp, teren intravilan de 314 mp si regim de inaltime P+2E, proprietatea ofera un numar foarte mare de posibilitati de utilizare. 427 mp suprafata desfasurata 314 mp teren intravilan 10 camere 5 bai 3 bucatarii 1 pivnita 2 balcone, 1 terasa / logie 1 garaj pentru 2 masini teren imprejmuit integral curent trifazic strada asfaltata si iluminata * O CASA PENTRU DOUA FAMILII Suprafata generoasa si numarul de camere permit amenajarea proprietatii pentru una sau doua familii, cu posibilitatea de a organiza spatiile in functie de nevoile viitorilor proprietari. **Poate fi o solutie pentru o familie numeroasa sau pentru cineva care doreste sa combine locuinta cu un spatiu profesional. *** OPORTUNITATE PENTRU ANTREPRENORI Proprietatea este potrivita pentru numeroase activitati, in functie de autorizarile necesare pentru destinatia aleasa: cresa / gradinita after-school / centru educational sediu de firma birouri cabinete / servicii centru de activitati alte activitati comerciale sau profesionale Cele 10 camere, 5 bai si 3 bucatarii ofera o flexibilitate rar intalnita pentru o proprietate de aceasta dimensiune. ****O PROPRIETATE CARE POATE PRODUCE VENIT Pentru un investitor, avantajul principal il reprezinta suprafata mare si compartimentarea, care permit gandirea mai multor scenarii de utilizare sau inchiriere. Proprietatea poate fi analizata inclusiv ca investitie pentru desfasurarea unei activitati proprii sau pentru obtinerea unor venituri din exploatarea spatiului, in functie de destinatia si autorizarile necesare. LOCATIE SECTOR 1 Proprietatea se afla pe Strada Peluzei, o strada linistita, cu trafic redus, fara trafic de tranzit. In acelasi timp, beneficiaza de acces catre punctele de interes din zona: aproximativ 15 minute de mers pana la metrou Piata 16 Februarie magazine si servicii in proximitate Colosseum Mall acces catre Soseaua Chitilei acces catre zona Jiului / Pajura Este combinatia dintre linistea unei strazi de case si accesul catre infrastructura urbana care face proprietatea interesanta atat pentru locuire, cat si pentru o activitate profesionala. *** UN AVANTAJ IMPORTANT: CURENT TRIFAZIC Proprietatea beneficiaza de alimentare cu energie electrica trifazica, un avantaj important pentru anumite tipuri de activitati profesionale sau comerciale. DE CE MERITA VAZUTA? Pentru ca este dificil sa gasesti intr-o singura proprietate: 427 mp 10 camere + 5 bai + 3 bucatarii + 314 mp teren + P+2E + garaj + curent trifazic, intr-o zona de case din Sectorul 1. Nu este doar o casa. Este o proprietate care poate fi adaptata unui proiect rezidential, educational, profesional sau investitional. Va invitam la vizionare Fotografiile pot transmite doar o parte din ceea ce ofera proprietatea. Compartimentarea, suprafata si posibilitatile de utilizare se pot aprecia cel mai bine la fata locului. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. PRET: 479.000
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 17 August 2026
ID anunț: 2150586
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
427 mp
Suprafață utilă totală:
427 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Marmurei / Subcetate, linia N118,45
Mijloace transport
aprox.
153
m
Marmurei
Mijloace transport
aprox.
157
m
Statia Crinului, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
403
m
Crinului
Mijloace transport
aprox.
411
m
Școală
Gradinita de copii nr.46
Învățământ
aprox.
109
m
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Învățământ
aprox.
245
m
Scoala Generala Nr. 183
Învățământ
aprox.
262
m
Scoala Generala Nr. 192
Învățământ
aprox.
625
m
Recreere
"La linie", drink&gossip
Restaurante
aprox.
421
m
Parc
Recreere
aprox.
495
m
Supermarket NIC
Supermarket/Mall
aprox.
523
m
City Shop Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
939
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în 16 Februarie
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Dămăroaia
