Proprietate cu arhitectura clasica si structura solida, situata in cartierul 1 Mai una dintre cele mai bine cotate si stabile zone rezidentiale din Bucuresti. Ideala pentru locuinta de familie, sediu de firma, birou notarial, clinica sau investitie pe termen lung. Imobilul necesita lucrari de renovare atat la interior, cat si la exterior, oferind insa potentialul de a fi personalizat integral dupa preferintele viitorului proprietar. Pret de vanzare: 354.000 Euro LOCALIZARE PREMIUM: Proprietatea este situata in zona 1 Mai, Sector 1 unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei, oferind: Acces strategic: proximitate imediata fata de Piata Victoriei, Bd. Ion Mihalache, Bd. Kiseleff si Soseaua Nordului; Spatii verzi: la 500 m de Parcul 1 Mai si 1,2 km de Parcul Herastrau si Arcul de Triumf; Transport public excelent: metrou 1 Mai, multiple linii STB; Infrastructura completa: scoli de top, clinici, centre medicale, supermarketuri, restaurante, banci; Cartier consacrat si stabil, cu vecinatati mature si potential ridicat de apreciere ; SPECIFICATII TEHNICE: An constructie: 1960 arhitectura clasica, structura solida si verificata; Teren: 200 mp cu deschidere la doua strazi (12 ml + 15 ml); Suprafata utila totala: aprox. 131 mp + garaj; Configuratie: Demisol + Parter + Etaj (pod amenajat); Structura: cadre din beton armat, cu pereti din caramida plina; Inaltime tavane: 3,2 m la parter spatii generoase, specifice arhitecturii clasice; COMPARTIMENTARE FUNCTIONALA: ???? Demisol (~54 mp): Pivnita (spatiu tehnic, depozitare); ???? Parter (~65 mp): Living; Doua dormitoare; Bucatarie separata; Grup sanitar; Vestibul de acces; ???? Etaj (pod ~ 62mp): Open-space generos (~50 mp); Camera separata (~12 mp) ideala ca birou, dormitor; GARAJ GENEROS UNICAT IN ZONA: Suprafata: 50 mp; Tip: Inchis, construit pe proprietate, cu acces direct din strada; Capacitate: 3 autoturisme; Avantaj: Ideal pentru familie sau pentru activitate profesionala cu necesar de flota auto; RECOMANDARI DE UTILIZARE: Rezidential: ideala pentru familii care apreciaza constructiile clasice, cu personalitate Spatii de birouri / clinici / activitati comerciale usoare Investitie pentru revanzare: cu potential de capitalizare semnificativ dupa renovare Proiect boutique mixt: locuinta + birou/showroom Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Gaz Canalizare Apa Curent Subsol Demisol Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.