va propune spre vanzare in exclusivitate, cu 0% comision pentru cumparator, o ferma construita cu simt de raspundere si dragoste situata in apropierea Municipiul Sebes, ce beneficiaza de facilitati deosebite si o amplasare strategica intr-o zona pitoreasca, cu potential ridicat.Ferma este amplasata pe o suprafata de 7.140 mp teren extravilan si include: Constructie principala de 214 mp formata din 2 dormitoare, o camera de zi, o baie, o camera multifunctionala cu bar, un birou si o camera tehnica, perfect integrate in peisaj si ideale pentru locuit cu urmatoarele caracteristici:Constructie cu zidarie din BCA amplasata pe fundatie tip saltea, edificata in anul 2022, termoizolatie polistiren expandat 5 cm, invelitoare cu sarpanta din scandura acoperita cu membrana bituminoasa, pod izolat cu polistiren expandat peste care s-a tras plasa cu adeziv, proprietatea dispune de racord la reteaua electrica cu un transformator propriu de 60Kva si la reteaua de apa potabila. Atat curentul cat si apa sunt trase in diferite puncte ale proprietatii pentru a acoperi intrega suprafata.Apele uzate sunt colectate intr-o fosa septica de 5 mc metalica, perfect etansa, golire cu pompa cu tocator.Incalzirea este asigurata de o centrala electrica de 24kw si o centrala pe lemne de 30kw Apa calda mai este asigurata in plus si de un boiler electric de 80l dar pe timpul verii si de un panou solar presurizat. Lac - 520 mp Zone verzi -1.170 mp Gradina de legume 550 mp Cultura lavanda 3000 mp Trandafiri pe spalier - 110 ml Cabana, terasa si magazii unelte agricole racordate la apa si energie - 64 mp Drum si platforme impietruite dotate cu lumini solare - 750 mp Zona impadurita cu salcam - 510 mp Parcare iluminata solar - 410 mpProprietatea este ingradita pe laturile de est, sud si vest, iar inspre nord este protejata de un parau greu accesibil.Spatii de depozitare multiple, potrivite pentru echipamente si stocuri necesare activitatii;- Ponton amenajat;- Zone verzi bine intretinute, cu pomi si alte amenajari care contribuie la un mediu placut si relaxant;Ferma reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori interesati de: dezvoltarea unei afaceri de succes in piscicultura sau lavanda, amenajarea unei destinatii turistice sau recreative unice sau prin exploatarea unui teren vast, cu un potential economic deosebit.Peisajele naturale spectaculoase si facilitatile deja existente ofera un avantaj major pentru cei care doresc sa imbine activitatile economice cu cele recreative.Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati!