Vila de lux in Scheia 222 mp utili, teren 840 mp, pozitie strategica & constructie premium O proprietate ideala pentru investitori care cauta calitate superioara si o locatie excelenta. Situata pe o strada linistita, asfaltata, in proximitatea RAR Suceava, reprezentantele Toyota si Mercedes si complexul turistic Vama Veche, aceasta casa ofera un mix perfect intre confort, accesibilitate si potential de crestere a valorii. Argumente-cheie pentru investitie Zona premium in continua dezvoltare, cu cerere ridicata pentru locuinte de lux. Constructie solida si costisitoare, realizata pentru durabilitate si eficienta energetica. Izolatie de top (vata bazaltica + caramida maton, perete ~45 cm) costuri reduse de intretinere. Utilitati complete + facilitati suplimentare (fantana, fosa, curent trifazat pentru statie EV). Compartimentare ideala pentru familie, birou, inchiriere premium sau regim hotelier. Acces rapid catre oras, centre comerciale, institutii si transport public. Constructie premium Casa este ridicata pe structura de beton armat, cu zidarie din caramida poroterm, izolata cu vata bazaltica de 10 cm si placata cu caramida maton italiana, oferind un aspect mediteranean elegant si o eficienta termica superioara. Grosimea peretelui ~45 cm izolatie excelenta, economie semnificativa la incalzire. Acoperis Lindab durabil, premium. Tamplarie termopan de calitate. Incalzire cu calorifere din fonta Ferroli durata de viata mare, confort termic ridicat. Usi interioare din lemn masiv de frasin uscat detaliu de lux rar intalnit. Curent trifazat ideal pentru statie de incarcare auto electrica sau consumatori industriali. Compartimentare inteligenta spatiu, lumina si functionalitate Demisol Camera tehnica (centrala pe gaz, boiler) Doua camere de depozitare Parter Doua terase: o Terasa principala de 50 mp ideala pentru dining, lounge, jacuzzi o Terasa secundara de 6 mp Bucatarie cu acces direct la terasa mare Sufragerie spatioasa, luminoasa, cu semineu Dormitor Baie Casa scarii Etaj Hol generos Baie 3 dormitoare, toate cu acces la terasa de 14 mp unul dintre dormitoare este matrimonial cu: o dressing o baie proprie o balcon o acces la terasa de la etaj Teren & exterior 840 mp intravilan ideal pentru gradina, piscina, foisor sau extindere Gard frontal din beton armat placat cu caramida maton italiana Gard lateral pe temelie de beton + metal galvanizat Localizare strategica: 3 minute de centrul Sucevei Aproape de RAR Suceava, Rozita, Savcom, Toyota, Mercedes Langa Conacul Domnesc si Vama Veche zona cu trafic turistic Aceasta pozitionare este ideala atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere premium, birou, clinica, cabinet, spatiu mixt rezidential+business - clasa energetica: B Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si vizionarea proprietatii.