Casa individuala P+M, 150 mp| Teren 1.513 mp cu ie?ire la Valea Stolna

Va propunem spre vanzare o casa individuala deosebita, situata intr-o zona linistita din Stolna. Proprietatea se remarca prin compartimentarea versatila (ideala pentru o familie extinsa sau doua generatii), eficienta energetica ridicata si un teren generos cu deschidere directa la Valea Stolna.Compartimentare si SuprafeteCasa dispune de o suprafata utila totala de 150 mp, fiind organizata pe doua niveluri independente: Parter (90 mp utili): Living spatios, bucatarie, dormitor, dressing dedicat, camera de oaspeti si 2 bai, camara de alimente. Etaj (60 mp utili): Living/camera de zi, dormitor, bucatarie proprie si o baie.Detalii Tehnice si Eficienta EnergeticaConstructia este realizata la standarde inalte de calitate, fiind optimizata pentru costuri reduse de intretinere: Structura: Zidarie din BCA de 40 cm cu izolatie termica exterioara excelenta. Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala la parter pentru confort sporit si calorifere la etaj. Sursa de energie solara: Sistem functional format din 12 panouri solare (se asigura cedarea contractului de prosumator catre viitorul proprietar). Sursa proprie de apa: Put forat la 7 metri adancime in gradina, ideal pentru sistemul de irigatii. Utilitati complete: Racordata la gaz, curent electric, apa, canalizare si internet prin fibra optica (Orange)Teren si Amenajare ExterioaraProprietatea beneficiaza de un teren generos in suprafata de 1.513 mp, cu o deschidere la strada de 12 ml: Zona din fata: Amenajata modern cu griblura, oferind un aspect curat si locuri de parcare. Zona din spate (~1.000 mp): O gradina ampla ce include un solar pentru legume si o livada pe rod cu 40 de pomi fructiferi. Cadru natural: Proprietatea se invecineaza direct cu paraul Valea Stolna la capatul terenului, oferind un plus de intimitate si o panorama relaxanta.O proprietate completa, pregatita pentru noii proprietari. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie!