Va propunem spre vanzare o casa moderna, construita cu aten?ie la calitatea execu?iei ?i a materialelor folosite, situata in partea de nord a municipiului Satu Mare in Cartierum Marcus. Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale proprieta?ii, aceasta aflandu-se la doar 5 minute de centrul municipiului Satu Mare ?i la un minut de centura ora?ului, oferind acces rapid catre toate zonele de interes, intr-un cadru lini?tit ?i aerisit. Locuin?a este edificata pe un teren in suprafa?a de 714 mp, cu un front stradal de 16 metri liniari, oferind spa?iu generos pentru amenajarea unei gradini, a unei terase exterioare, a unui loc de joaca sau a unei piscine. Casa dispune de o suprafa?a utila de 138 mp ?i o suprafa?a construita desfa?urata de 174,38 mp, fiind compartimentata inteligent pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea cuprinde un living impresionant de 36,51 mp, o bucatarie separata, trei dormitoare luminoase, doua bai, un dressing, un hol de acces generos, o camera tehnica ?i o terasa acoperita de 20,25 mp, perfecta pentru momentele petrecute in aer liber alaturi de familie ?i prieteni. Locuin?a se vinde in stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-?i personaliza finisajele ?i amenajarile interioare dupa propriul stil. Casa se preda cu pere?ii tencui?i ?i gletui?i, ?apa mecanizata, incalzire in pardoseala montata ?i tamplarie PVC cu geamuri termopan tripan (3 sticle), asigurand un nivel ridicat de confort termic ?i eficien?a energetica. Construc?ia este realizata pe o funda?ie din beton armat, cu stalpi de rezisten?a din beton armat, pere?i din caramida ?i este izolata la exterior cu polistiren de 15 cm, ceea ce garanteaza durabilitate, siguran?a ?i costuri reduse de intre?inere pe termen lung. Proprietatea este racordata la toate utilita?ile apa, gaz, curent electric ?i canalizare iar terenul se preda imprejmuit pe trei laturi cu gard din placi de beton, reprezentand un avantaj important atat din punct de vedere al intimita?ii, cat ?i al investi?iei deja realizate. Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care i?i doresc o casa noua, construita solid, intr-o zona cu acces rapid catre ora?, dar suficient de retrasa pentru a oferi lini?te ?i confort. Datorita compartimentarii eficiente, suprafe?elor generoase ?i posibilita?ii de personalizare a finisajelor, locuin?a reprezinta o investi?ie excelenta ?i un camin perfect pentru o familie care i?i dore?te calitate, spa?iu ?i o loca?ie foarte bine pozi?ionata. ID anun? : 1784626108