Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
Azi
- Proprietar
- Comision 0%
Proprietate de investitie, zona zero Satu Mare teren 744 m2, front 19 m
165.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Exterior Vest, Satu Mare
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de investitie in zona zero a municipiului Satu Mare, pe strada Ana Ipatescu. Proprietatea beneficiaza de un teren generos, cu suprafata de 744 m2 si un front stradal de aproximativ 19 metri, acces auto si posibilitate de amenajare a parcarii in curte. Pe teren se afla: casa cu amprenta la sol de aproximativ 220 m2; anexa cu amprenta de aproximativ 40 m2; anexa cu amprenta de aproximativ 60 m2; amprenta construita totala existenta: aproximativ 320 m2; aproximativ 424 m2 de teren ramas liber. Utilitatile sunt introduse in proprietate. Constructiile existente nu sunt in stare locuibila si necesita renovare integrala, consolidare, reconstruire sau reconfigurare, in functie de proiectul viitorului proprietar si de reglementarile urbanistice aplicabile. Pozitia centrala, suprafata terenului, frontul stradal si constructiile existente ofera proprietatii un potential deosebit pentru: apartamente destinate inchirierii pe termen lung; apartamente in regim hotelier sau corporate housing; aparthotel ori pensiune urbana; clinica sau centru cu mai multe cabinete medicale; cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau recuperare; centru educational, after-school, logopedie si activitati pentru copii; salon de infrumusetare si servicii wellness; birouri, sediu de firma sau centru profesional; proiect mixt cu spatii profesionale si unitati locative. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea organizarii mai multor functiuni in cadrul aceleiasi proprietati, precum si accesul auto cu parcare in curte. Potentialul exact de renovare, reconstruire, recompartimentare, extindere sau schimbare a destinatiei va fi stabilit prin certificatul de urbanism si documentatiile tehnice solicitate de autoritatile competente. Proprietatea se adreseaza in special investitorilor, dezvoltatorilor, operatorilor medicali, profesionistilor si antreprenorilor care cauta o amplasare centrala cu multiple posibilitati de valor
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1978574
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Nr. băi:
2
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Istvan ter
Mijloace transport
aprox.
877
m
Ceasul Electric
Mijloace transport
aprox.
901
m
Alexandru Ioan Cuza
Mijloace transport
aprox.
906
m
Statie autobuz extern
Mijloace transport
aprox.
1327
m
Școală
Scoala Gimnaziala Constantin Brancoveanu
Învățământ
aprox.
741
m
Scoala Dariu Pop
Învățământ
aprox.
873
m
Scoala Avram Iancu
Învățământ
aprox.
937
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1005
m
Recreere
Satu Mare Shopping Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
409
m
Parc
Recreere
aprox.
419
m
Gemelli La Casa
Restaurante
aprox.
462
m
Magazinul Somes
Supermarket/Mall
aprox.
805
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Satu Mare
- Case de vânzare în Păulești
- Case de vânzare în Vetiș
- Case de vânzare în Odoreu
- Case de vânzare în Botiz
- Case de vânzare în Mărtinești
- Case de vânzare în Lazuri
- Case de vânzare în Carei
- Case de vânzare în Viile Satu Mare
- Case de vânzare în Dorolț
- Case de vânzare în Negrești-Oaș
- Case de vânzare în Amați
