Va propunem spre vanzare un duplex P+1 modern, finalizat in anul 2023, situat in localitatea Cionchesti, la aproximativ 13 km de centrul municipiului Satu Mare. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, ideala pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte noi, departe de agitatia urbana, dar suficient de aproape de oras pentru acces rapid la toate imediata apropiere se afla balta de pescuit Havasi si zone impadurite, oferind un cadru natural placut si oportunitati excelente pentru relaxare, plimbari sau petrecerea timpului liber in aer liber.Imobilul are o suprafata utila de 134 mp si este amplasat pe un teren generos de 621 mp, cu un front stradal de 20 ml si o amprenta la sol de 87 mp. Terenul este imprejmuit cu gard din stalpi metalici si plasa de sarma, iar partea frontala este realizata din boltari, oferind un plus de intimitate si un aspect ingrijit.Constructia este solida, realizata pe fundatie din beton armat, cu stalpi de rezistenta din beton armat si pereti din caramida, izolati exterior cu polistiren de 10 cm. Planseul este din beton, iar podul este izolat cu vata minerala de 30 cm si acoperit cu tabla, asigurand un confort termic excelent pe tot parcursul anului.Compartimentarea este practica si bine gandita. La parter regasim un hol de acces, o bucatarie open-space cu zona de dining si living spatiu luminos si primitor cu iesire directa pe o terasa acoperita in suprafata de 9,67 mp, ideala pentru momentele de relaxare. Din terasa se face accesul catre camera tehnica. Bucataria dispune de o debara pentru depozitare, iar pe acest nivel se afla si o baie prevazuta cu dus.Etajul este accesibil prin scara interioara si este compus dintr-un hol care deserveste trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de acces la balcon, precum si o baie spatioasa.Locuinta este complet finisata cu bun gust si materiale de calitate: gresie, faianta, parchet, usi interioare din lemn, ferestre termopan, usa de acces din PVC gri antracit, pereti zugraviti in tonuri moderne si incalzire in pardoseala pentru un confort dispune de utilitati precum apa, fosa septica si curent electric.Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care cauta liniste, spatiu si un stil de viata aproape de natura, fara a renunta la proximitatea orasului.