Jumatate de duplex / Duplex intreg la rosu in Sasar, Baia Mare

Jumatate de duplex la rosu (~132 mp spatiu utilizabil total + 500 mp teren), Sasar, Baia Mare Se vinde si intreg Strada Magnoliei, Sasar Va prezentam spre vanzare o jumatate de duplex in stadiu de constructie (la rosu), cu acoperis nou montat. Proprietatea se poate achizitiona separat (o jumatate) sau impreuna, fiind ideala pentru o familie sau doua familii care doresc sa isi finalizeze casa dupa propriul gust. Detalii Tehnice & Suprafete (per jumatate) * Suprafata construita la sol: ~61 mp (din totalul de 121 mp ai amprentei duplexului) * Suprafata utila conform proiectului: ~102 mp (parter + etaj) * Mansarda: ~30 mp spatiu utilizabil suplimentar * Suprafata totala utilizabila: ~132 mp * Teren aferent: 500 mp (din totalul de 1000 mp ai parcelei) * Zidarie: BCA, acoperis nou montat, tamplarie termopan partial instalata * Sapa turnata la parter si la etajul 1 * Scari interioare din beton, turnate pentru accesul de la parter la etajul 1 Compartimentare Parter * Living spatios cu loc pentru bucatarie open-space * Iesire directa in gradina din spate * Spatiu prevazut pentru baie (golul este lasat; necesita realizarea compartimentarii si instalatiilor) * Gradina in fata casei Compartimentare Etaj 1 * 2 dormitoare luminoase * Baie * Balcon / logie spatioasa, inchisa cu termopan, ideala ca birou, loc de lectura sau spatiu de depozitare Mansarda (Spatiu Extra) * Aproximativ 30 mp spatiu utilizabil suplimentar * Spatiu deschis, necompartimentat, prevazut cu podea din lemn * Golul pentru scara este deja lasat * Ideala pentru dormitor matrimonial, birou, dressing, camera de joaca sau zona de relaxare * Suprafata mansardei nu este inclusa in cei ~102 mp utili ai constructiei Teren si Utilitati * 500 mp teren concesionat per jumatate (29 de ani ramasi din concesiune) * Gradina generoasa in spate, cu potential pentru terasa, zona de gratar sau loc de joaca * Utilitati in proximitate / la fata locului (curent, gaz) * Zona linistita de case, la cateva minute de Baia Mare Optiune achizitie intreg * Se vinde si imobilul complet (ambele jumatati) la pretul de 140.000 De ce sa o alegeti? * Libertate totala de personalizare a finisajelor interioare si exterioare * Costuri initiale mai mici si control pas cu pas asupra bugetului de finalizare * Compartimentare inteligenta si suprafete generoase * Mansarda cu potential de amenajare pentru inca una sau doua camere Locatie si proximitate (Sasar, Str. Magnoliei) Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita de case, oferind un echilibru perfect intre intimitate si accesibilitate: la doar 300 m de gradinita, aproximativ 5 minute cu masina de Auchan si 6 minute de Value Center pentru cumparaturi rapide, aflandu-se totodata la aproximativ 6 km de Centrul Vechi al municipiului Baia Mare.