Casa individuala Sasar | Teren 1.067 mp cu dublu acces

Casa individuala D+P+1E+M | 220 mp | Teren 1.067 mp | Dublu acces stradal | Anexa 67 mp | Baia Mare PlanHaus Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate generoasa, situata in sat Sasar , intr-o zona accesibila a municipiului Baia Mare, la doar 2 minute de Auchan ?i aproximativ 5 minute de centrul ora?ului. Construita in anul 2000, casa dispune de o suprafa?a de 220 mp, fiind amplasata pe un teren de 1.067 mp in proprietate, complet imprejmuit, cu o curte amenajata ?i spa?ii bine organizate, potrivite pentru o familie care i?i dore?te confort, intimitate ?i func?ionalitate. Un avantaj important teren generos cu dublu acces stradal Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprieta?i il reprezinta accesul din doua direc?ii, care ofera multiple posibilita?i de utilizare ?i valorificare a terenului. Curtea libera din partea din spate beneficiaza de acces direct din strada, fiind un avantaj pentru cei care i?i doresc sa dezvolte o construc?ie suplimentara, o a doua locuin?a sau anexe gospodare?ti. Aceasta configura?ie permite inclusiv analizarea posibilita?ii de parcelare a terenului, in func?ie de reglementarile urbanistice in vigoare, oferind proprieta?ii un poten?ial investi?ional suplimentar. Compartimentare spa?ii generoase, distribuite pe mai multe niveluri Casa beneficiaza de o compartimentare practica, cu zone de zi ?i de odihna bine delimitate: Demisol: - Bucatarie de vara; - Garaj spa?ios. Parter: - Zona de dining; - Bucatarie cu camara; - Acces direct catre terasa exterioara; - Baie. Mezanin: - Camera de zi spa?ioasa, cu acces la terasa. Etaj: - Doua dormitoare generoase; - Baie. Mansarda: - Doua dormitoare suplimentare, ideale pentru copii, oaspe?i sau amenajarea unui birou. Distribu?ia incaperilor pe niveluri ofera intimitate fiecarui membru al familiei ?i flexibilitate in organizarea spa?iului interior. Caracteristici tehnice ?i dotari Imobilul beneficiaza de o serie de imbunata?iri ?i dotari care contribuie la confortul locuirii: - Izola?ie termica exterioara cu polistiren; - Acoperi? cu invelitoare din tabla; - Termoizola?ie la mansarda cu vata pe baza de fibre naturale; - Ferestre termoizolante din PVC, in nuan?a de lemn; - Instala?ii de incalzire realizate din cupru; - Centrala termica proprie, cu incalzire prin calorifere; - Aparate de aer condi?ionat in majoritatea incaperilor; - Utilita?i: gaz, energie electrica, apa, fosa septica ?i canalizare. Curte amenajata ?i anexa de 67 mp Proprietatea dispune de o curte amenajata, cu suprafe?e betonate, complet imprejmuita, care ofera spa?iu pentru parcare, activita?i gospodare?ti ?i relaxare. In completarea construc?iei principale se afla o anexa cu suprafa?a de 67 mp, ce poate fi valorificata pentru depozitare, atelier sau alte activita?i, in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar. Suprafa?a generoasa a terenului ?i accesul suplimentar din partea din spate reprezinta un avantaj important, rar intalnit la proprieta?ile reziden?iale care ofera ?i acces rapid catre facilita?ile ora?ului. Localizare ?i accesibilitate Amplasarea proprieta?ii permite accesul rapid catre principalele puncte de interes ale municipiului Baia Mare: - Aproximativ 2 minute pana la Auchan; - Aproximativ 5 minute pana in centrul ora?ului; - Conexiune facila catre principalele artere de circula?ie. O proprietate cu multiple posibilita?i Aceasta casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a spa?ioasa, cu patru dormitoare ?i zone de zi distincte, cat ?i pentru un cumparator interesat de poten?ialul de dezvoltare al terenului. Spa?iul generos, compartimentarea pe niveluri, anexa de 67 mp ?i, mai ales, dublul acces stradal transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate care merita analizata. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, echipa PlanHaus Imobiliare va sta la dispozi?ie. Se percepe comision de intermediere! ID anun? : 1792569518