Apartament 2 camere, cladire interbelica, Gradina Publica, sup.62 mp

Va propunem spre vanzare o proprietate cu un caracter aparte, situata pe str.Stiintei din municipiul Galati, intr-o cladire cu specific interbelic (tip condominiu), construita in totalitate din caramida, edificata in anul 1930.Amplasarea in zona Gradina Publica reprezinta unul dintre avantajele importante ale proprietatii, oferind acces facil atat catre mijloacele de transport public, cat si catre o gama variata de puncta de interes ale orasului. In proximitate se afla Facultatea de Drept, Facultatea de Inginerie, numeroase institutii publice si private, restaurante si diverse servicii, proprietatea beneficiind astfel de o pozitionare practica pentru cei care isi doresc sa aiba la indemana facilitatile cotidiene si obiectivele importante ale zonei.Apartamentul este situat intr-un condominiu, alcatuit din 3 unitati locative, amplasat pe un teren in suprafata totala de 269 mp, proprietatii revenindu-i cota indiviza de teren de 96 mp. Accesul in imobil se realizeaza printr-o alee de acces aflata in idiviziune, direct din str.Stiintei.Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de 62 mp, fiind compusa din doua camere de locuit si dependintele aferente (bucatarie, baie si hol). Unul dintre elementele care ii confera un farmec aparte il reprezinta inaltimea generoasa a tavanelor de aprox.3,5 m, specifica imobilelor construite in acea perioada.Apartamentul nu a fost amenajat in stilul finisajelor moderne actuale, insa acest aspect poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar: spatiul ii ofera libertatea de a-si pune amprenta personala si de a-l transforma, in timp, intr-un camin adaptat propriului stil si propriilor nevoi.In acelasi timp, locuinta beneficiaza de o serie de imbunatatiri importante, care asigura un nivel bun de functionalitate si confort: tamplarie exterioara din pvc cu geam termopan; in cele doua camere regasim parchet din lemn masiv de fag care a fost reconditionat, usi interior din lemn, instalatia electrica si instalatia sanitara in stare buna, iar baia si bucataria au fost placate cu gresie si faianta.Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie pe gaze naturale (VAILLANT), montata in urma cu 3 ani, cu instalatie pe calorifere din aluminiu iar climatizarea este asigurata de o unitate A.C tip Inverter montata in camera.Toate utilitatile sunt contorizate individual: apa-canal, electricitate, gaze naturale.Prin configuratie, suprafata si particularitatile constructiei, proprietatea reprezinta o alternativa interesanta pentru cei care isi doresc mai mult decat un apartament conventional de bloc si apreciaza spatiile generoase, tavanele inalte, constructiile din caramida si atmosfera specifica imobilelor cu istorie. Juridic:Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.Pretul este usor negociabil !Va stam cu drag la dispozitie pentru alte relatii si programarea unei vizionari !