Casa de vacanta premium in zona Magura - Oportunitate de investitie Descopera linistea naturii intr-o proprietate deosebita situata in pitoreasca zona Magura. Casa este edificata in anul 2022 si ofera confort modern intr-un cadru natural spectaculos. Este locul ideal atat pentru locuinta, cat si pentru o investitie profitabila in turism. Proprietatea se afla la doar 30 de minute de Buzau si aproximativ 1 ora si 30 de minute de Bucuresti, oferind acces rapid, dar in acelasi timp intimitate, aer curat si multa liniste. Casa are o suprafata utila de 110 mp si este amplasata pe un teren generos de 7.851 mp. Constructia este cu regim de inaltime parter si include un living spatios si luminos, trei dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie, o bucatarie complet utilata si doua grupuri sanitare de serviciu. Locuinta este realizata pe structura metalica, cu acoperis din tabla Lindab si izolatie termica exterioara. Ferestrele sunt din PVC cu geam termopan, iar interiorul este finisat cu usi din lemn, pereti cu lavabil si lambriu, oferind un ambient cald si elegant. Pentru un confort sporit, casa dispune de incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz, aer conditionat, internet prin cablu si curent trifazat cu transformator nou. Alimentarea cu apa se face din reteaua publica, completata de hidrofor, iar proprietatea este dotata cu fosa septica. Exteriorul este amenajat pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Curtea este amenajata cu gazon si pavaj, iar piscina exterioara de 4x2 m este dotata cu pompa de caldura si sistem de recirculare. Totodata, in curte regasim un foisor inchis, zona de gratar si afumatoare, toaleta exterioara, garaj si magazie. Proprietatea este echipata cu panouri fotovoltaice de 4,5 kW, statie de incarcare pentru masini electrice de 22 kW, carport metalic si sistem de supraveghere video. Un mare avantaj al acestei proprietati il reprezinta terenul generos, care dispune de P.U.Z. aprobat pentru zona de servicii. Astfel, proprietatea este ideala pentru pensiune sau regim hotelier, retreaturi, evenimente private, locuinta permanenta sau casa de vacanta. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare sau pentru inceperea imediata a unei activitati turistice. Daca iti doresti natura, liniste, intimitate si o investitie valoroasa, aceasta proprietate este alegerea perfecta. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.