Oaza de liniste la cheie Vila P+M, piscina subterana 27 mc, 10 locuri de dormit, teren 1.000 mp amenajat, mobilata complet Sarateni (Ialomita)Va propunem spre vanzare o proprietate complet echipata si mobilata, situata in localitatea Sarateni, judetul Ialomita, la circa o ora de condus de Bucuresti. Proprietatea ofera intimitate totala in vecinatatea imediata exista un singur vecin permanent, zona fiind inconjurata de o mini-padurice naturala cu o bogata fauna de pasari. Este ideala ca resedinta de familie, casa de vacanta de weekend sau investitie pentru inchiriere turistica in regim privat (capacitate de pana la 10 locuri de dormit). Anul cosntructiei este 2018. Compartimentare & Dotari interioare (Parter):Living generos (30 mp 56 m): mobilat cu 2 canapele extensibile, smart TV LG cu diagonala de 140 cm, semineu electric ambiental, minibar si aparat de aer conditionat.Dormitor principal (20 mp 45 m): pat matrimonial dublu, spatii generoase pentru depozitare/dulapuri, televizor propriu.Dormitor secundar (16 mp 44 m): pat dublu, spatii de depozitare, televizor.Bucatarie mare (20 mp 45 m): complet utilata si mobilata, prevazuta suplimentar cu o canapea extensibila si televizor. Tot aici este montata centrala termica electrica Romstal Vaillant.Baie: functionala, complet utilata.Mansarda: termoizolata complet cu spuma poliuretanica (structura pregatita pentru amenajare interioara viitoare dupa preferinte).Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.Curte amenajata & Facilitati exterioare (Teren 1.000 mp):Piscina subterana (27 mc): functionala, cu sistem complet de filtrare si recirculare a apei, alaturi de zona de plaja.Foisor rustic din lemn & terase: Terasa inchisa de 36 mp, lemn si termopan, in lateralul casei, ideala pentru masa in grup mare; foisor de lemn langa piscina si terasa acoperita la intrarea in casa.Bucatarie de vara & zona de gratar: bucatarie de vara utilata de 12 mp, iar alaturi gratar zidit, blat de lucru si spatii de gatit in aer liber.Grup sanitar de serviciu in curte: complet utilat cu apa curenta, chiuveta, toaleta si bideu (acces direct si comod pentru zona de piscina si gratar).Garaj spatios (48 mp): inchis, potrivit pentru parcare, depozitare sau atelier.Peisagistica: alei din ciment, gazon, gard nou, aliniamente de tuia maturi, trandafiri si livada cu pomi fructiferi pe rod.Securitate: sistem de supraveghere CCTV complet cu 6 camere video de monitorizare.Utilitati & Eficienta energetica:Retea publica de apa curenta si canalizare.Incalzire prin centrala termica electrica Romstal Vaillant si radiatoare.Eficienta termica dovedita: casa inaltata de la sol, mansarda izolata cu spuma, pereti exteriori izolati cu polistiren. Casa a fost locuita permanent pe toata durata iernii, costul total cu energia electrica pentru incalzire pe intreg sezonul rece fiind de aproximativ 5.500 lei (istoric facturi disponibil).Conexiune internet de mare viteza si cablu TV.Potential de investitie / Agrement:Datorita configuratiei la cheie, a piscinei subterane, a intimitatii oferite de cadrul natural si a celor 10 locuri de cazare asigurate, proprietatea reprezinta o excelenta oportunitate de operare in regim hotelier (Airbnb / Booking) pentru grupuri sau familii in cautare de relaxare privata.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie prin mesaj sau telefon.