Daca visezi la o proprietate care imbina confortul unei gospodarii autentice cu oportunitati excelente de dezvoltare, aceasta oferta este pentru tine! Se vinde proprietate situata in localitatea Santionlunca, comuna Ozun, judetul Covasna, cu deschidere directa la DN11 (Brasov Targu Secuiesc Bacau), intr-o zona cu trafic si vizibilitate foarte bune, ideala atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Terenul are o suprafata totala de 1.760 mp, este complet imprejmuit si beneficiaza de doua cai de acces: una din DN11 si una din drumul comunal, un avantaj important pentru activitati comerciale, agricole sau logistice. Casa este construita din caramida si cuprinde: 2 camere; baie; bucatarie de vara; beci generos din piatra; pod spatios; anexe solide, toate realizate din caramida. Un mare plus al proprietatii este anexa nou construita din BCA, cu acoperis Lindab si geam termopan, compusa din parter si pod. In prezent este folosita ca atelier, insa poate fi transformata cu usurinta in bucatarie de vara, spatiu de lucru, camera pentru oaspeti sau chiar un dormitor confortabil. In continuarea acesteia se afla o zona acoperita care poate fi amenajata ca terasa, foisor sau spatiu de relaxare pentru familie si prieteni. Gradina dispune de pamant fertil, excelent pentru cultivarea legumelor, iar suprafata permite realizarea de sere, solarii sau alte proiecte agricole. Livada este deja formata si ofera pomi fructiferi pe rod: meri, peri, pruni, visini, dud. Utilitati: curent electric; apa din sursa proprie (put cu hidrofor); apa si canalizare de la reteaua comunala la poarta; gaz la poarta. Incalzirea este asigurata de sobe de teracota pe lemne, eficiente si economice. Proprietatea este potrivita pentru: locuinta permanenta; casa de vacanta; magazin sau mica afacere la strada; atelier, service sau depozit; sere si activitati agricole; investitie cu potential de dezvoltare. O proprietate versatila, cu pozitie excelenta, teren generos si multiple posibilitati de valorificare, la doar cateva minute de Sfantu Gheorghe si aproximativ 20 km de Brasov. Programeaza o vizionare si descopera potentialul acestei proprietati! Cod oferta / ID BLITZ: P174067