O terasa acoperita de 20,38 mp ?i filigorie inchisa, locurile in care po?i aduna familia la masa. Peluza larga in fa?a casei, loc pentru joaca ?i vegeta?ie matura. Daca i?i place stilul canadian, cu ?indrila verde ?i stalpi albi, ar trebui sa vezi casa aceasta din Santandrei. ?coala ?i gradini?a sunt pe aceea?i strada, Lidl ?i pia?a aproape, transportul in comun la capatul strazii. Mai pu?ine drumuri cu ma?ina pentru treburile de zi cu zi. Construita in 2003, pe un teren de 795 mp, are parter, mansarda ?i beci, 6 camere, 317 mp construi?i desfa?ura?i ?i 213,25 mp suprafa?a interioara totala, cu garajul inclus. La parter: living de 42,45 mp, loc de luat masa, bucatarie, camara, dormitor, baie ?i garaj. Parin?ii sau oaspe?ii pot avea dormitor ?i baie fara sa urce scarile. La mansarda: doua dormitoare, birou separat, baie, hol ?i debara. Po?i lucra de acasa fara sa ocupi masa familiei. Cele doua terase insumeaza 40,26 mp. Cea acoperita i?i lasa loc sa stai afara ?i cand incepe ploaia. Iar cand vin prietenii, va pute?i strange in filigoria construita in 2008, amenajata ?i cu baie de serviciu. Langa ea ai un mic atelier, unde sa-?i ?ii uneltele ?i sa me?tere?ti in voie. Gradina are plante decorative, o zona pentru zarzavaturi ?i iriga?ie automatizata, care te scute?te de udatul cu furtunul. Garajul este folosit acum ca laborator. Mai ai patru locuri de parcare; poarta auto ?i u?a garajului se deschid din telecomanda. Casa este construita din caramida Porotherm, cu plan?ee din beton, funda?ie hidroizolata ?i eleva?ie de 80 cm. Acoperi?ul are 15 cm de vata minerala intre capriori. Exteriorul a fost refacut in 2018 cu tencuiala cauciucata cu rol hidroizolant. Tamplarie PVC cu geam termopan, u?i din lemn masiv la mansarda. Instala?ie electrica din cupru, in tuburi metalice, cu circuite separate pentru electrocasnice. Incalzire pe gaz, centrala Buderus de 32 kW ?i radiatoare Kermi. Aerul condi?ionat de la mansarda deserve?te ?i parterul. Proprietarii spun ca, la consumul lor, incalzirea ?i intre?inerea nu depa?esc 750 lei/luna. Toate utilita?ile publice, plus pu? forat la 8 m ?i fosa septica. In zona se dezvolta Parcul Industrial IV, la circa 1 km, ?i un parc de specializare inteligenta. Se vinde par?ial mobilata, cu disponibilitate in 3 luni. Google Maps: 3V75+MM2 Santandrei Adresa: Santandrei Nr. 137G Adresa ?i loca?ia exacta sunt publicate cu acordul proprietarilor, ca sa pute?i vedea daca zona vi se potrive?te. Rugamintea lor este sa nu fie aborda?i direct, acasa. Au ales sa ma ocup integral de vanzare, a?a ca pentru intrebari ?i programarea unei vizionari, contacta?i-ma. Comisionul pentru cumparator este 0%. Onorariul agen?iei il achita proprietarii din pre?ul afi?at, fara sa adaugam ceva peste acesta. Daca te vezi locuind aici, suna-ma. Haide sa vezi casa, terasa ?i gradina, sa vezi daca vi se potrivesc. ID anun? : 1790730197