Casa in santandrei 160mp / terasa incalzita/rolete electrice - acces rapid centura

Situata la doar 100 de metri de noua centura a comunei, casa ofera un acces facil catre oras, fiind construita fara niciun compromis tehnic, cu materiale din gama de varf. pret: 168.880Euro negociabil Locatie excelenta: Santandrei zona linistita, in plina dezvoltare, la doar 6 minute de Oradea si de sensul giratoriu de pe strada Densusianu (Centura Oradea). CONFIGURATIE SI SUPRAFETE Teren : 500 mp Front stradal: 19 m | Adancime: 26 m. Acces auto : Cale de acces cu o latime de 4.5 m. Suprafata Construita: 160 mp. Suprafata Utila: 115 mp + 20mp terasa ARHITECTURA INTERIOARA SI COMPARTIMENTARE -3 Dormitoare executive: Spatii mari, luminoase si bine proportionate. -Dormitorul matrimonial: Dispune de baie proprie. -Zona de zi : Living conectat cu bucataria(Open-space) (racord de gaz complet tras in interior pentru masina de gatit) -2.5 Bai: O baie comuna principala, baia matrimoniala si o toaleta secundara in camera tehnica, cu acces direct din terasa. - TERASA INCALZITA WINTER GARDEN Suprafata: 20 mp acoperiti, ganditi ca o extensie a zonei de zi. Incalzire in pardoseala cu termostat de ambient independent. -Structura optimizata complet pentru inchidere facila (ideala pentru utilizare 365 de zile pe an). - INSTALATIE ELECTRICA SCHNEIDER / GEWISS MODULARA (COMPLET UTURATA)Sistem premium: Instalatie electrica profesionala, trifazica.Gata de utilizare: Instalatia este complet modulara, avand deja montate toate prizele, intrerupatoarele, precum si conexiunile dedicate pentru TV si internet.Instalatie completa pentru iluminat arhitectural exterior si cablare structurala gata pentru camere video. - Rolete electrice integrate exclusiv la ferestrele camerelor de somn. - Incalzire in pardoseala cu teava multistrat (17 mm), distribuitor dedicat si pompa auxiliara . -Izolatie termica extrema: Polistiren Austrotherm EPS 100 de 15 cm pe exterior si spuma poliuretanica de 15 cm la nivelul tavanului. -Tamplarie PVC: SALAMANDER BluEvolution 82 protectie low-e, 6 camere, 3 sticle si 3 garnituri. -Finisaje: Tencuiala mecanizata Baumit, glet si zugraveala la nivel superior. -INFRASTRUCTURA SI UTILITATI Utilitati : Curent trifazic, gaz instalat si introdus in casa. -Ca si Independenta: Put forat propriu pentru curte, cu racord direct realizat inclusiv catre casa.Sistem actual: Fosa septica individuala . Retelele stradale de apa curenta si canalizare sunt in curs de finalizare. Pentru mai multe detalii sau vizionare nu ezitati sa ma contactati. 07********80