Localizare Zona: Zona Metropolitana Oradea Zona foarte linistita, cu acces facil catre Oradea (5 minute cu masina) Proprietate ideala pentru familie numeroasa sau poate fi folosita ca spatiu pentru birouri, ideala pentru investitie Se vinde direct de la proprietar, fara agentie imobiliara. Detalii generale proprietate Casa construita in anul 2023, pe un teren de 500 mp Suprafata utila: 180 mp, suprafata construita: 266 mp (fara camera tehnica) + terasa de 20 mp Constructie realizata din caramida, ziduri exterioare de 30 cm Izolatie exterioara din polistiren EPS 80 de 15 cm (in stadiu gri mai trebuie aplicata tencuiala decorativa) Finisaje premium / de clasa superioara Proprietatea se vinde mobilata si utilata in proportie de aproximativ 90% Compartimentare 5 camere intre 1416 mp: 2 dormitoare matrimoniale cu baie proprie 3 dormitoare fara baie proprie Dressing generos, care poate fi folosit ca o alta camera Hol la parter si un hol generos la mansarda, care poate fi folosit ca un living mai mic 4 bai Living spatios Bucatarie versatila de 16 mp: poate fi open-space sau separata prin usa culisanta dubla din lemn Confort & eficienta Incalzire in pardoseala izolatie sub planseu din polistiren extrudat de 5 cm, peste planseu 5 cm, teava UPONOR; distribuitoare la parter si mansarda Instalatia sanitara realizata din PEX Pompa de caldura DAIKIN 11 KW, control Smart cu aplicatie si termostate zonale Salus in fiecare camera Panouri solare de 12 KW cu invertor Huawei de 12 KW Baterie pentru stocarea energiei Renom, 16 KW Eficienta energetica ridicata Curent trifazic Tablou electric din casa cu sigurante diferentiale Tamplarie PVC Kommerling 76 MD, profil premium cu 6 camere si 3 garnituri de etansare, oferind izolatie termica si fonica excelenta, eficienta energetica ridicata si confort sporit. aer conditionat 12000BTU Finisaje interior Usi interioare executate din MDF, material si feronerie importate din Spania Scari interioare realizate din lemn masiv Tencuiala manuala Plasa si adeziv Finisaj cu glet si lavabila alba Pervaz interior din marmura + pervaz exterior din granit Mobilier si finisaje atent alese, de calitate superioara Dotari & electrocasnice incluse Masina de spalat vase Electrolux ComfortLift 60 cm Plita Electrolux + hota Electrolux, conectate la Wifi + pornire simultana Cuptor electric Whirlpool Cuptor cu microunde Whirlpool Frigider Samsung dublu cu ecran digital, dozator apa si gheata Masina de spalat rufe Samsung Uscator de haine Samsung Exterior Terasa exterioara de 20 mp Camera tehnica exterioara de 12 mp Proprietate imprejmuita cu gard zidit din beton, in stadiu de finisare Utilitati Curent electric trifazic Apa din put forat la 12 m, cu pompa submersibila Fosa septica Gaz tras in fata proprietatii (posibilitate de racordare facila) Alte avantaje Casa moderna, construita cu atentie la detalii si materiale premium Ideala pentru o familie care cauta confort, spatiu si eficienta energetica si costuri foarte mici la intretinere Poate fi utilizata si ca spatiu pentru birouri Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari: 07******05 sau 07******99 Nu colaborez cu agentii imobiliare.