Se ofera spre vanzare o casa individuala spatioasa, construita integral pe un singur nivel, situata in Santandrei, pe strada Toamnei, intr-o zona rezidentiala linistita, cu strada larga si asfaltata si acces facil catre Oradea. Conform proiectului, locuinta dispune de 166,9 m2 suprafata utila si 227,2 m2 suprafata construita, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 800 m2. Compartimentarea generoasa, suprafetele vitrate ample si dispunerea integrala pe parter fac proprietatea potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. Zona de zi luminoasa, cu tavan inalt Zona de living este conceputa in regim open-space, impreuna cu spatiul destinat bucatariei si locului de luat masa. Tavanul inalt ofera incaperii o senzatie de amploare, iar cele trei ferestre de acoperis Velux, actionate electric prin telecomanda, asigura lumina naturala din abundenta si posibilitatea aerisirii facile. In apropierea bucatariei este amenajata si o camara separata, utila pentru depozitarea alimentelor si a obiectelor de uz casnic. Dotari si caracteristici - incalzire in pardoseala; - centrala termica pe gaz Ariston One, instalata si functionala; - camera tehnica separata, construita langa locuinta; - camera tehnica este inscrisa in Cartea Funciara ca spatiu suplimentar; - instalatie electrica complexa, adaptata cerintelor unei locuinte moderne; - infrastructura pregatita pentru instalarea unui sistem de supraveghere si securitate video; - apa, canalizare, gaz, internet si energie electrica, toate bransate si functionale; - sistem de colectare si evacuare a apelor pluviale prin jgheaburi si burlane; - termoizolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm; - pod izolat; - tamplarie exterioara PVC tripan Madrugada, cu finisaj antracit; - suprafete vitrate generoase si acces direct catre curte; - plase de insecte montate la tamplarie; - usa de intrare cu deschidere dubla si sticla ornamentala; - rulouri exterioare electrice; - gresie portelanata si parchet triplustratificat montate; - usi interioare albe, marca Porta, cu manere negre; - plinte interioare albe; - o parte importanta a incaperilor este deja finisata si zugravita. Bai amenajate modern Baile beneficiaza de finisaje moderne si dotari de calitate: - obiecte sanitare suspendate; - cadre incastrate Geberit pentru vasele WC si bideuri; - clapete de actionare Geberit; - rigole de dus Geberit CleanLine; - zona de dus walk-in; - nise incastrate pentru produsele de baie; - gresie si faianta portelanata in format mare; - mobilier de baie cu lavoar si spatiu de depozitare. Curte pregatita pentru pavare Curtea este pregatita cu un strat de aproximativ 30 cm de piatra concasata tasata, realizat in vederea montarii pavajului. Aceasta lucrare reduce considerabil timpul si costurile necesare finalizarii amenajarilor exterioare. Terenul ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unei gradini, a unei zone de joaca pentru copii si a mai multor locuri de parcare. Constructie suplimentara pregatita in curte In partea din spate a proprietatii este realizata o fundatie cu placa din beton de aproximativ 7 7 m, avand o suprafata de circa 49 m2. La aceasta zona sunt deja trase apa, canalizarea si energia electrica, oferind posibilitatea dezvoltarii unui spatiu suplimentar, in functie de preferintele viitorului proprietar si cu respectarea autorizarilor necesare: - zona SPA sau wellness; - foisor ori bucatarie de vara; - garaj generos; - atelier; - anexa sau spatiu multifunctional. O parte importanta din infrastructura necesara unei viitoare constructii este deja realizata. Casa se vinde in stadiul actual, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza ultimele amenajari si finisaje dupa propriile preferinte.