Proprietate deosebita in Transilvania 1.960 mp teren, 2 case sasesti Sanpetru, Brasov O oportunitate rara de investitie si locuire intr-una dintre cele mai apreciate zone din Transilvania, in localitatea Sanpetru (Petersberg), la doar 8 km de centrul orasului Brasov si 20 de minute de Aeroportul International Brasov-Ghimbav. Proprietatea este situata central, pe strada saseasca asfaltata, cu toate utilitatile, intr-o zona linistita, cu vecini de calitate (inclusiv rezidenti din Irlanda, UK, Germania, Elvetia). Beneficiaza de o panorama spectaculoasa spre Muntii Tampa, Postavaru, Bucegi, Piatra Craiului, Fagaras, Ciucas si Dealul Lempes. In apropiere: Poiana Brasov, Valea Prahovei, Castelul Bran, Paradisul Acvatic si numeroase alte obiective turistice importante. Detalii proprietate Suprafata teren: 1.960 mp Doua corpuri de cladire: Cladire principala: ~280 mp Cladire secundara (stil sasesc): ~140 mp + beci 60 mp Cladirea 1 Constructie modernizata (~260280 mp) Compartimentare: 4 dormitoare foarte spatioase (aprox. 30 mp fiecare) Living generos + sufragerie Bucatarie mare + camara 2 bai mari (dus cu hidromasaj / jacuzzi) Holuri largi, balcon Dotari si eficienta energetica: Izolatie exterioara 10 cm, pereti grosi (~50 cm) Acoperis izolat cu spuma poliuretanica + 30 cm vata minerala Ferestre si usi din lemn stratificat cu geam termopan (inclusiv ferestre de mansarda Fakro) Panouri fotovoltaice 7 kW (productie de ~3 ori peste consum) 4 panouri solare pentru apa calda + boiler 200 l Centrala pe gaz in condensare Termosemineu pe lemne (functioneaza ca centrala) Instalatie electrica 220V si 380V Fantana proprie cu pompa pentru curte si gradina Sistem de monitorizare video, alarma Internet fibra optica (2 furnizori), telefonie fixa Finisaje premium: gresie, faianta, parchet stratificat din lemn de cires. Cladirea 2 Casa saseasca autentica (~140 mp + beci 60 mp) Living open-space cu bucatarie mobilata si utilata (~70 mp) Dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscriptionate 1837 (reconditionate, stare excelenta) Baie complet utilata Centrala noua pe gaz Beci sasesc cu bolta din caramida (~60 mp), ideal pentru peste 2.000 l vin, conserve si depozitare Curte si gradina Curte amenajata cu gazon, pavele, iluminat solar Foisor ~30 mp Garaj/magazie, atelier, spatii depozitare unelte Sopron lemne (~20 mc) Sera policarbonat 24 mp Vita-de-vie (productie anuala 150200 l vin) Aproximativ 60 pomi fructiferi (meri, peri, ciresi, visini, pruni, caisi, piersici, gutui) Recolta anuala: 200300 kg fructe Gradina pentru legume diverse Ideal pentru: Familie numeroasa (copii, parinti, bunici) Resedinta permanenta sau casa de vacanta Investitie turistica / pensiune boutique Stil de viata sanatos, autosustenabil Zona cu infrastructura excelenta acces rapid la parc, supermarket, restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport, mall si alte facilitati. Pret 525.000 nemobilat 560.000 complet mobilat Cod oferta / ID BLITZ: P165432 Id intern: P165432 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz