RE/MAX Central va propune spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, o proprietate cu potential investitional ridicat, situata in Sanpetru, Strada Verii nr. 40, intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare. Pretul proprietatii reflecta oportunitatea achizitionarii imobilului cu structura si compartimentare ce permit valorificarea acestuia in configuratie tip duplex, existand posibilitatea dezvoltarii si intabularii ulterioare a doua unitati distincte, in functie de proiectul si demersurile viitorului proprietar. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 462 mp si reprezinta o constructie edificata in anul 2022, in regim P+E, aflata in stadiu la rosu, cu un grad de finalizare de aproximativ 45%. Suprafata construita desfasurata este de aproximativ 306 mp, oferind un volum generos si multiple posibilitati de compartimentare si valorificare. Proprietatea este conceputa intr-o configuratie ce sustine functional ideea de duplex, compartimentarea actuala oferind flexibilitate atat pentru amenajarea a doua unitati rezidentiale, cat si pentru transformarea intr-o locuinta individuala de dimensiuni generoase, in functie de strategia viitorului proprietar. Parterul este organizat in doua zone functionale similare, fiecare unitate beneficiind de living spatios de aproximativ 18 mp, bucatarie de aproximativ 12 mp, spatii auxiliare si camere suplimentare de aproximativ 1012 mp, ideale pentru birou, dormitor sau zona tehnica. Etajul ofera o zona de noapte bine structurata, cu dormitoare generoase de aproximativ 1415 mp, camere secundare de 1112 mp, bai si spatii tehnice de aproximativ 56 mp, precum si acces catre zone tip balcon/logie de aproximativ 11 mp, ce asigura lumina naturala si deschidere catre exterior. Constructia este realizata pe structura de beton armat si zidarie din caramida, iar acoperisul este deja finalizat, ceea ce inseamna ca etapele esentiale si costisitoare ale constructiei au fost deja parcurse un avantaj important din perspectiva investitiei si a costurilor ulterioare de finalizare. Zona beneficiaza de dezvoltare accelerata, constructii noi si interes crescut pentru segmentul rezidential, iar utilitatile se regasesc in proximitate, oferind posibilitatea racordarii ulterioare. Aceasta proprietate se adreseaza in mod special investitorilor sau cumparatorilor care urmaresc un proiect cu potential real de dezvoltare si randament, beneficiind de un raport atractiv intre pret, suprafata si posibilitatea valorificarii viitoare a imobilului in sistem duplex. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.