Persoana fizica vanzare directa, FARA AGENTII !!! Vand casa individuala smart, construita in 2022, situata intr-o zona lini?tita ?i aerisita din Sanpetru Strada Morii, cu vedere panoramica spre mun?i ?i ora?. Locuin?a este complet mobilata ?i utilata, gata de mutare, oferind confort ridicat, siguran?a ?i independen?a fa?a de utilita?ile publice, cu costuri foarte reduse de intre?inere. Pentru o experien?a completa, am realizat un tur virtual care permite vizionarea casei online, camera cu camera, exact ca la fa?a locului. Nu se pot pune linkuri, trebuie copiat si pus in bara de adresa a browserului asa cum apare in prima imagine tur-virtual Caracteristici esen?iale: - Suprafa?a la sol: 108 mp - Suprafa?a desfa?urata: 202 mp - Suprafa?a utila totala: 163 mp, din care: - 148 mp spa?ii locuibile - balcon acoperit: 7,3 mp - casa scarii: 4 mp - veranda: 3,33 mp - Teren: 500 mp - Terasa acoperita: 20 mp - Garaj acoperit pentru 2 autoturisme - Magazie: 15 mp - Regim de inal?ime: P+M - An construc?ie: 2022 - Certificat energetic: Clasa B Se vinde complet mobilata ?i utilata Compartimentare: - Parter: veranda, vestibul, birou, hol, baie, living spa?ios, bucatarie complet utilata, spa?iu tehnic, casa scarii - Mansarda: 2 dormitoare (dormitorul matrimonial cu balcon pe toata lungimea casei), dressing, baie, hol, sala de fitness complet echipata Utilita?i, confort & eficien?a: - Curent trifazic 380 V, racordat - Contract de prosumator activ - Panouri fotovoltaice 6,6 kW produc?ie peste consum - Centrala pe pele?i Ferroli - Puffer cu 2 serpentine + rezisten?a electrica - Panou solar pentru apa calda 150 l - Incalzire in pardoseala la parter - Radiatoare la mansarda - Aer condi?ionat smart in living ?i dormitoare - Apa pentru consum (inclusiv potabila) din foraj propriu - Canalizare prin fosa septica Casa func?ioneaza independent de re?elele publice, oferind stabilitate, control total asupra consumului ?i cheltuieli minime lunare. Smart Home & securitate: - 6 camere video exterioare cu vedere nocturna - Bariere infraro?u perimetrale - Senzori u?i ferestre - Sistem de alarma interior - Senzori de fum ?i inunda?ie - Prize, intrerupatoare, climatizare ?i centrala controlabile din telefon - Poarta auto automata smart Curte & acces: - Curte amenajata complet - Terasa spate acoperita - Gazon cu iriga?ii automate - Robot smart pentru tunderea gazonului - Posibilitate de amenajare piscina - Drum de acces neasfaltat, intre?inut, cu asfalt frezat Din pacate, site ul nu permite incarcarea unui numar mai mare de fotografii. Pentru mai multe imagini, detalii suplimentare sau vizionare, ma pute?i contacta la numarul de telefon din anun? sau prin mesaj: ID anun? : 1768295551