Casa individuala PARTER;187.000 EURO;474mp teren,Sanpetru intrare ,Str. GEORGE COSBUC,Brasov

CASA PARTER + posibilitate de mansardare > Suprafata UTILA: 99 mp > Suprafata TEREN : 473 mp > Compartimentare: 3 Dormitoare, 1 Living, 1 Bucatarie, 2 Bai; > Toate utilitatile: Apa curenta, Canalizare, Gaz, Curent electric, Internet; > Locatie: Sanpetru- Brasov, Str GEORGE COSBUC ,(zona super linistita) > CARTIER REZIDENTIAL (zona de INDIVIDUALE) > Iluminat stradal si trotuare > Predare: la cheie, finalizata complet si INTABULATA > Flexibilitate: Usile, parchetul si gresie la alegerea clientului in bugetul stabilit > Incalzire in pardoseala si centrala pe gaz > Clasa energetica imobil: categoria A > Pret: 187.000 euro tva inclus > SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE: - inaltime mansarda 3 m ; - spatiul prevazut cu coloanele pentru instalatii sanitare, termice si electrice; - gol de acces pentru scara; - spatiu ideal pentru 2 DORMITOARE SI 2 BAI (cu o investitie minima) rezultand un spatiu util suplimentar de aproximativ 45mp ; - dupa finisarea etajului se obtine o casa cu 5 dormitoare,4 bai,hol, bucatarie + living de 35mp si POD de depozitare > BONUS se ofera : curtea, imprejmuirea si portile cu acces auto (tip fier forjat) ;terasele; > CONSTRUCTIE: 2026 - LIVING generos 35 mp - Bucatarie open space - 11 mp - Dormitor matrimonial 15 mp + baie proprie - Dormitor 2 - 13 mp - Dormitor 3 - 13,5 mp > CURTE PRIVATA: 473 mp CU ACCES AUTO, > Ziduri exterioare din caramida > Peretii de COMPARTIMENTARE la interior din caramida, finisati cu tencuiala pe baza de var -ciment care ofera o respirabilitate a peretilor si un mediu prietenos omului > Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm EPS 100; finisati cu tencuiala decorativa siliconica in doua culori (se poate spala cu furtunul cu apa) > Acoperis cu TIGLA METALICA BILKA, culoare antracit, finisaj modern MAT (nu modelul vechi lucios), folie anti-condens si anti-umezeala ,grinzi de lemn groase > GEAMURI CU 3 FOI DE STICLA cu tamplarie SALAMANDER GERMANIA blueEvolution 82 Graf, cu 3 garnituri de etansare, PVC CLASA A+ cu 6 camere,montaj premium cu bride si spuma cu celule semi-inchise IMPORTANT : montat perimetrul exterior al ferestrelor si usilor cu folie etansare de 10cm ILLBRUCK , culoare antracit CU GEAM TRIPAN (3 foi de sticla),CU BAGHETA CALDA intre sticle > Geamuri panoramice + USA INTRARE MARE de 2.40 metri inaltime > Materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM,posibilitate de alegere de catre client a finisajelor(gresie,faianta,usi interioare,parchet) > Sape MECANIZATE + ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla + liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil NOTA: CASA SE PREDA FARA MOBILA, IMAGINILE SUNT DE PREZENTARE -PROPRIETAR -anul constructiei: 20