Vila Exclusivista cu Arhitectura Avangardista langa Baile FelixOportunitate rara de a achizitiona o vila moderna cu o arhitectura remarcabila, situata intr-unul dintre cele mai ravnite si prestigioase cartiere, Beverly Hills in Sanmartin. Amplasata pe o strada extrem de linistita, fara trafic si inchisa la un capat, aceasta proprietate garanteaza un stil de viata premium.Locatie Strategica si Conexiune cu Natura Vila se afla la doar cativa pasi de faimoasa Padure Felix (walking distance), oferind acces imediat la aer curat si trasee de plimbare, dar mentinand o proximitate ideala fata de statiune.Suprafata si Arhitectura Exterioara Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 1.000 mp, cu un front stradal impresionant de 35,75 metri liniari. Cu o suprafata construita de 230 mp, casa uimeste de la prima vedere prin designul sau sculptural: linii oblice indraznete, stalpi masivi placati cu piatra ce sustin acoperisul asimetric si ferestre monumentale. Orientarea ideala permite ca soarele sa lumineze proprietatea pe tot parcursul zilei.Un element definitoriu al proprietatii il reprezinta cele 3 terase generoase, care insumeaza 140,96 mp, concepute pentru a extinde spatiul de locuit catre exterior si pentru a crea multiple zone de relaxare, socializare si contemplare a gradinii.Posibilitate de amenajare a unei zone de barbecue pe latura din spatele casei, precum si in proximitatea terasei din partea frontala, ideale pentru mese in aer liber si intalniri cu familia sau prietenii.Spatiu suficient pentru amenajarea unei piscine, care poate transforma curtea intr-o veritabila zona privata de leisure si Interior si Compartimentare (Predare la Gri Sugestie de Amenajare Premium in Randarile atasate ca si fotografii). In timp ce exteriorul este complet finisat, interiorul este predat in stadiul la gri, oferindu-va libertatea deplina de personalizare. Imaginile de prezentare propun o amenajare sofisticata, texturi de piatra naturala (efect de marmura texturata) si insertii calde de lemn, concepute pentru a crea un spatiu ultra-modern:Zona de Zi (Sufragerie si Bucatarie Larga): Un spatiu open-space monumental, cu tavane inalte ce urmaresc linia acoperisului. Livingul poate integra un semineu minimalist cu sticla, incadrat in piatra naturala. Zona de dining comunica fluid cu o bucatarie grandioasa, unde poate fi amplasata o insula masiva din piatra texturata si mobilier din lemn incastrat, cu iluminare LED subtila.Zona de Noapte (3 Suite): Cele trei dormitoare sunt gandite ca apartamente private. Dormitoarele ofera deschideri vitrate uriase catre exterior si bai proprii elegante. Baile propun un design tip boutique, cu pereti imbracati in piatra, oglinzi circulare retroiluminate (LED), lavoare din piatra bruta si finisaje premium.Dormitor Multifunctional / Birou Modern: Dormitorul situat in partea din fata a casei dispune de ferestre mari si usa cu deschidere directa spre terasa si curtea din fata. Aceasta dispunere este ideala pentru a fi transformat intr-un birou modern si luminos, perfect pentru telemunca sau intalniri profesionale, oferind o priveliste relaxanta.Spatii Aditionale: 1 baie de serviciu eleganta pentru oaspeti, 3 terase largi ce inconjoara casa si 1 dressing spatios, complet optimizat cu dulapuri luminate din sticla si lemn.Curte, Dotari Tehnice si Utilitati Exteriorul este complet amenajat la cheie:Curte superba decorata cu plante ornamentale si gazon impecabil.Alei si trotuare pavate cu dale moderne, la fel si in jurul casei.Sistem de irigatii automatizat si poarta automata pentru acces auto.Utilitati complete: apa, canalizare, curent trifazic.Confort termic de top: sistem pregatit pentru incalzire in pardoseala.Infrastructura complet pregatita pentru instalarea de panouri fotovoltaice.O opera de arta arhitecturala pregatita sa devina caminul dvs. ideal! Va invit la o vizionare.