Casa Premium Parter la Cheie | Garaj | Terasa Inchisa | Pompa de Caldura | Panouri Fotovoltaice + Baterie Daca iti doresti o locuinta moderna, complet mobilata si utilata, construita cu materiale de calitate si cu costuri reduse de intretinere, aceasta proprietate este pregatita pentru mutare imediata. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Suprafete: * Suprafata utila: 153 mp (Casa 86 mp + Terasa 28 mp + Garaj 39 mp) * Suprafata construita: 181 mp * Teren: 467 mp Compartimentare: * Living spatios * Bucatarie complet mobilata si utilata * 2 dormitoare * Dressing separat * Camara alimente * Camera tehnica * Pod mansardabil * 2 bai (casa si garaj) Exterior: * Terasa acoperita si inchisa, complet mobilata, cu semineu * Garaj de 39 mp cu poarta electrica si acces direct din strada * Curte amenajata cu gazon, plante ornamentale si pomi fructiferi * Acces auto si pietonal prin porti electrice * Gard imprejmuit integral Confort si eficienta energetica: * Pompa de caldura WiFi 8 kW instalata in 2025 * Panouri fotovoltaice 5 kW * Baterie de stocare 7 kWh * Aer conditionat Gree Fairy 18000 BTU in casa * Aer conditionat Gree Fairy 12000 BTU in garaj * Izolatie exterioara EPS 80 de 10 cm * Pod izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm * Acoperis din tigla de beton * Ferestre termopan Curte inteligenta: * Sistem automat de irigare controlat din telefon * Put forat cu pompa automatizata * Sistem supraveghere video cu 4 camere Se preda complet mobilata si utilata: * Mobilier executat la comanda din MDF * Frigider * Masina de spalat vase * Masina de spalat rufe * Cuptor electric * Plita pe gaz * Hota * Cuptor cu microunde * Gratar pe gaz pe terasa * Semineu Utilitati: * Curent monofazic * Apa * Canalizare * Gaz * Internet si TV Localizare: Situata in Sanmartin, Strada Crisan, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Oradea si Baile Felix. * Nufarul Oradea - aproximativ 3 km * Baile Felix - aproximativ 4 km * Pozitionata intre magazinele Penny si Profi * Acces rapid la drumul principal Documentatie: * Acte complete * Cadastru si carte funciara actualizate * Fara sarcini * Disponibila pentru vanzare imediata * Se poate achizitiona inclusiv prin credit ipotecar Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.