Va prezentam spre vanzare case tip duplex moderne, situate in cartierul nou Maria Residence, in zona Grigorescu, pe Strada Apateului, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Oradea si imprejurimi. Imobilul este compus din doua unitati locative independente, fiecare locuinta fiind proiectata pe regim de inaltime P+E si conceputa pentru a oferi confort, intimitate si functionalitate. Un avantaj important il reprezinta fundatia si planseul separate pentru fiecare unitate, precum si izolarea fonica dintre cele doua case, prin solutia constructiva utilizata. Casele sunt amplasate pe o strada perpendiculara pe Strada Apateului, unde traficul este redus si este format in principal din autoturismele locatarilor din zona. In acest moment, constructia se afla in stadiul de executie la rosu, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a urmari evolutia lucrarilor si modul de executie, precum si de a observa materialele utilizate pentru termoizolatie, hidroizolatie si finisaje. Fiecare unitate locativa beneficiaza la parter de un living generos, bucatarie, zona de luat masa, baie, vestibul si scara interioara. Tot la parter sunt prevazute doua terase acoperite, dintre care una poate fi transformata intr-un birou sau intr-o camera, in functie de necesitatile viitorului proprietar. La etaj sunt prevazute trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, un hol, doua bai, un balcon si doua terase. Fiecare unitate dispune de o suprafata de teren de 258,50 mp, o suprafata utila de 123,30 mp si o arie desfasurata de 189,40 mp. Cele doua terase acoperite au impreuna o suprafata de 33,11 mp. Constructia este realizata cu materiale de calitate, beneficiaza de ferestre ample, fundatie separata pentru fiecare unitate si solutii constructive care asigura un grad ridicat de confort si intimitate intre cele doua locuinte. Imobilul beneficiaza de apa, canalizare, curent electric si internet RDS, iar gazul este prevazut in proiect. In varianta semifinisata sunt incluse tencuiala mecanizata, instalatiile electrice si sanitare, instalatia de incalzire in pardoseala, termoizolatia fatadei cu polistiren de 15 cm si hidroizolatia cu membrana. In varianta finala, casa se preda zugravita in alb si pregatita pentru realizarea finisajelor finale, fara parchet, gresie, faianta si obiecte sanitare, oferind cumparatorului libertatea de a-si personaliza locuinta in functie de propriile preferinte. La cerere, se pot realiza si finisajele finale, in functie de materialele alese de cumparator. Locuintele reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, bine compartimentata si amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, dar si pentru cei interesati de o proprietate cu potential investitional. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati! Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.