OPORTUNITATE - Teren 2.200 mp +casa- acces B-dul Felix & Str. I. Budai

Va propun spre achizitie o proprietate strategica situata in centrul localitatii Sanmartin, ideala pentru dezvoltare imobiliara, pensiune, clinica sau un domeniu rezidential exclusivist. Puncte forte care fac diferenta: - Suprafata generoasa: 2200 mp de teren perfect drept; - Acces Dual (Raritate): Proprietatea are deschidere la doua strazi, 22m la B-dul Felix (vizibilitate maxima pentru afaceri) si acces secundar din Str. Ioan Budai Deleanu (ideal pentru intimitate sau flux auto separat); - Dimensiuni ideale: Geometrie dreptunghiulara 22m latime x 100 m lungime; - Infrastructura completa: Toate utilitatile sunt deja pe proprietate (apa, canalizare, gaz, curent); - Situatie juridica clara: Teren fara sarcini, acte la zi, pregatit pentru vanzare imediata. Nota: Pe teren exista o constructie veche, insa valoarea principala rezida in pozitionarea si suprafata terenului, fiind unul dintre putinele loturi de aceasta dimensiune ramase disponibile in zona centrala. Optiuni de tranzactionare: Pret: 315 000 euro negociabil Schimburi: Se accepta schimburi cu imobile evaluate corect in Oradea sau Cluj-Napoca.