Iosafi Oradea* Proprietate De Exceptie + Afacere La Cheie | O Oaza De Rafinament Langa Oradea!!Exista case... si exista locuri care te cuceresc din prima clipa. Aceasta proprietate din Cihei comuna Sanmartin este mai mult decat o locuinta: este un stil de viata, o investitie sigura si un spatiu in care fiecare detaliu reflecta calitate, confort si bun gust.Acasa, in adevaratul sens al cuvantuluiConstruita cu grija, in regim propriu (20142016), din materiale premium, casa ofera un nivel ridicat de confort si o compartimentare ideala pentru o familie moderna.Suprafata desfasurata: 180 mpSuprafata utila: 112 mpSuprafata construita: 140 mpTeren generos: 1008 mp* Compartimentare:- Living generos si luminos (35,44 mp), perfect pentru momente memorabile- Bucatarie complet utilata, gandita practic si elegant- Camara pentru depozitare- 3 dormitoare primitoare (dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie)- Baie spatioasa, finisata cu atentie la detalii- Terasa cocheta locul perfect pentru relaxare si pentru cafeaua de dimineataDemisolul completeaza perfect proprietatea cu garaj, spatii de depozitare si camera Unifamiliala D+PVenit pasiv garantat Afacere la cheieIn aceeasi proprietate beneficiati si de 2 garsoniere identice, complet mobilate si utilate, pregatite pentru inchiriere in regim hotelier (Booking, Airbnb etc.).Totul este nou, modern si pregatit pentru oaspeti incepeti sa generati venit din prima zi.Curte de poveste relaxare la tine acasaUn adevarat colt de rai:- Livada mixta, arbusti ornamentali si gard viu- Sistem de irigare- Zone amenajate pentru relaxare, gratar si timp petrecut in familie- Spatiu pregatit pentru piscina / jacuzzi / ciubarIntimitatea este completata de imprejmuirea eleganta si poarta din fier forjat.Confort modern & eficienta energeticaProprietatea impresioneaza prin dotari inteligente:- Panouri fotovoltaice (5 kW)- Panou solar (30 tuburi)- Incalzire in pardoseala- Centrala pe peleti sau centrala pe gaz - alternativa cum se doreste- Aer conditionat- Curent trifazic- Apa, canalizare de la oras + fantana proprie (50 m)- Drum asfaltatCosturi reduse, confort maxim in orice sezon.Locatie ideala- 6 km de Baile Felix- 7 km de centrul Oradiei- Acces rapid spre oras (zona Nufarul)Liniste, aer curat si proximitate excelenta fata de punctele de interes.* De ce merita aceasta proprietate?Pentru ca ofera TOT: locuinta premium, curte spectaculoasa, independenta energetica si o afacere functionala inclusa.Pret: 469.000 (negociabil)Proprietati ca aceasta nu se descriu... se traiesc.Programeaza o vizionare si convinge-te!