Proprietate de poveste in Sanmartin, la doar 10 minute de Oradea ?i la 5 minute de renumita sta?iune Baile Felix, va prezentam o proprietate cu adevarat remarcabila, construita pentru confort, relaxare ?i un stil de via?a exclusivist. Amplasata pe un teren impresionant de 3.405 mp, proprietatea ofera intimitate, spa?iu ?i o priveli?te superba asupra zonelor verzi ?i a imprejurimilor. Livada matura cu cire?i, pruni, meri ?i peri este completata de o vie pe spalier, creand un cadru natural deosebit. Construita din caramida Porotherm ?i izolata cu polistiren, casa impresioneaza prin soliditate, eficien?a energetica ?i compartimentare inteligenta. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etaj ?i mansarda, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de recuperare sau a unei afaceri in domeniul ospitalita?ii. Demisol spa?iu dedicat relaxarii ?i func?ionalita?ii La acest nivel regasim sauna, sala de sport, multiple spa?ii de depozitare ?i acces direct catre partea din spate a proprieta?ii. Tot aici se afla camera tehnica ?i cazanul pe lemne. Casa beneficiaza de mai multe variante de incalzire: cazan pe lemne, termoficare CET ?i energie electrica, iar conducta de gaz este disponibila in fa?a proprieta?ii. Parter elegan?a ?i confort Parterul gazduie?te un living generos, bucatarie, o camera, baie ?i o terasa spectaculoasa cu jacuzzi. In partea din spate se afla o terasa placata cu marmura, perfecta pentru relaxare ?i petrecerea timpului in aer liber. Etajul 1 spa?iu pentru intreaga familie Etajul este compus din 4 camere spa?ioase, 2 bai complet echipate cu cada ?i du?, dressing ?i doua terase generoase, amplasate in fa?a ?i in spatele casei. Mansarda confort ?i flexibilitate La ultimul nivel se afla inca 4 camere, o baie ?i doua terase cu priveli?ti deosebite asupra intregii proprieta?i ?i a peisajului din jur. In spatele casei se afla piscina, filigoria, bucataria de vara ?i un decor natural aparte, unde un fir de apa amenajat se varsa intr-o mica balta cu pe?ti, oferind un plus de farmec ?i lini?te. Proprietatea dispune de 4 garaje spa?ioase cu por?i automate, spa?ii de depozitare ?i sistem de irigare pentru intreaga gradina. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea de extindere: deasupra garajelor se pot amenaja inca 3 camere cu bai proprii, ideale pentru activitate turistica sau pentru o familie extinsa. De pe terasele placate cu marmura se deschide o panorama superba asupra livezii, viei ?i spa?iilor verzi, iar in departare se poate observa ?oseaua care duce spre Baile Felix. In plus, padurea din zona Felix se afla la doar cateva minute distan?a. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o locuin?a de prestigiu, o pensiune, un centru de evenimente sau o investi?ie cu poten?ial ridicat intr-una dintre cele mai apreciate. Consultant Imobiliar - Diana Drago? Tel - Email - [email protected] COD -CP3109215 ID anun? : 1781251636