PROPRIETAR,Va prezint spre vanzare vila superba de lux construita in stil Mediteranean (6camere) construita in regim P+1E fiind amplasata intr-o zona rezidentiala a localitatii Sanandrei cu descarcare directa de pe autostrada A1 si cateva minute fata de Timisoara pe un drum din 4 benzi .Proprietatea are suprafata utila de 297 mp fiind structurata pe parter si etaj: Parter: Hol acces (foarte generos) Living +Dinning Bucatarie 1 Dormitor Baie Garaj interior(30mp) Terasa acoperita(25mp) cu acces din living.Etaj: 4 Dormitoare 1 Baie 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie cu jacuzziDotari: Materiale de inalta calitate: -Fatada si spatele casei placata cu piatra naturala(marmura) -Pardoseli din marmura la perter, respectiv la etaj -Usi interioare din lemn masiv realizate manual -Tamplarie pvc tripan -Scara interioara placata cu marmura -Mobiler lemn masiv(Mobexpert) bucatarie si dormitoare -Mobiler lemn masiv in bai -Mobilier lemn masiv in Living si dinning -2 Canapele(3locuri) + 1 Fotoliu -Semineu din marmura -Oglinzi in stil baroc -Aparatura electrocasnica si electronica de cea mai inalta calitate -Aer conditionat -Sistem de supravegere video -Video interfon -Confortul termic este asigurat de centrala termica pe gaz Vaillant Ecotec 45kw -Incalzirea in pardoseala in toata casa P+E inclusiv in garajDotari: -Curent monofazit si trifazic (intrerupatoare si prize Gewiss) -Gaz -Apa+Foraj la 92ml -Canalizare+Fosa septicaMateriale constructie: -Caramida porotherm -Izolatie polistiren 10cm -Acoperis tigla tondach -Burlane de scurgere pluviala mascate Terenul aferent proprietatii este de 1037 mp(FS 15ml) situat in cea mai inalta zona a localitatii,inprejmuit cu Gard din beton decorat cu felinare si Poarta din fier ,curtea si gradina sunt dotate cu sisteme de securitate video de ultima generatie , porti automate si iluminatCurtea interioara este o combinatie de Piatra naturala(355 mp travertin) cu 4 Locuri de parcare, desing din piatra thasos,400 mp de gazon cu pomi fructiferi si arbusti decorativi avand sistem de irigatie automat , dotata cu o superba Piscina din mozaic si travertin,Foisor cu gratar cu baie proprie , O anexa generoasa de 5x4m, Tarc generos de 4x3 + cusca pentru animalul de companieIn fata proprietatii este amenajat pentru 6 parcari Casa ideala in care te vei simti intr-o vacanta continua si unde linistea se regaseste cu adevarat!COMISION 0%Pentru mai multe detalii si poze sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi! Mario: