PROPRIETAR,Va prezint spre vanzare vila superba de lux construita in stil Mediteranean (6camere) construita in regim P+1E fiind amplasata intr-o zona rezidentiala a localitatii Sanandrei cu descarcare directa de pe autostrada A1 si cateva minute fata de Timisoara pe un drum din 4 benzi .Proprietatea are suprafata utila de 297 mp fiind structurata pe parter si etaj:Parter: Hol acces (foarte generos)Living +DinningBucatarie1 DormitorBaieGaraj interior(30mp)Terasa acoperita(25mp) cu accesdin living.Etaj: 4 Dormitoare1 Baie1 Dormitor matrimonial cu baieproprie cu jacuzziDotari: Materiale de inalta calitate:-Fatada si spatele casei placatacu piatra naturala(marmura)-Pardoseli din marmura laperter, respectiv la etaj-Usi interioare din lemn masivrealizate manual-Tamplarie pvc tripan-Scara interioara placata cumarmura-Mobiler lemn masiv(Mobexpert)bucatarie si dormitoare-Mobiler lemn masiv in bai-Mobilier lemn masiv in Living sidinning-2 Canapele(3locuri) + 1 Fotoliu-Semineu din marmura-Oglinzi in stil baroc-Aparatura electrocasnica sielectronica de cea mai inaltacalitate-Aer conditionat-Sistem de supravegere video-Video interfon-Confortul termic este asigurat decentrala termica pe gaz VaillantEcotec 45kw-Incalzirea in pardoseala intoata casa P+E inclusiv ingarajDotari: -Curent monofazit si trifazic (intrerupatoare si prize Gewiss)-Gaz-Apa+Foraj la 92ml-Canalizare+Fosa septicaMateriale constructie:-Caramida porotherm-Izolatie polistiren 10cm-Acoperis tigla tondach-Burlane de scurgere pluvialamascateTerenul aferent proprietatii este de 1037 mp(FS 15ml) situat in cea mai inalta zona a localitatii,inprejmuit cu Gard din betondecorat cu felinare si Poarta din fier ,curtea si gradina sunt dotate cu sisteme de securitate video de ultima generatie , porti automate si iluminatCurtea interioara este o combinatie de Piatra naturala(355 mp travertin) cu 4 Locuri de parcare, desing din piatra thasos,400 mp de gazon cu pomi fructiferi si arbusti decorativi avand sistem de irigatie automat , dotata cu o superba Piscina din mozaic si travertin,Foisor cu gratar cu baie proprie , O anexa generoasa de 5x4m, Tarc generos de 4x3 + cusca pentru animalul de companieIn fata proprietatii este amenajat pentru 6 parcariCasa ideala in care te vei simti intr-o vacanta continua si unde linistea se regaseste cu adevarat!COMISION 0%Pentru mai multe detalii si poze sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi!Mario: