Duplex exclusivist, modern, in Sanandrei pe o strada privata, lini?tita ?i sigura, la doar cateva minute de Timi?oara. Aceasta proprietate luminoasa ?i eleganta este situata pe o strada privata un loc perfect pentru lini?te ?i siguran?a, unde copiii se pot juca afara fara grija traficului auto. Casa a fost construita, finisata ?i mobilata sub atenta supraveghere a unui designer de interior, cu accent pe calitate, confort ?i func?ionalitate. Fiecare detaliu a fost gandit pentru o via?a moderna ?i echilibrata: camere spa?ioase, spa?ii generoase de depozitare, o bucatarie complet mobilata ?i utilata, bai in culori vesele ?i o terasa amplasata spre apus locul ideal pentru un final de zi relaxant. Proprietatea are o suprafa?a utila de 120 mp (P+1) ?i este amplasata pe un teren de 250 mp, complet amenajat: gazon, arbori, sistem de iriga?ie, pavaj, iluminat ambiental automat, zona de gratar acoperita ?i magazie de scule. Compartimentare: Parter (67 mp): hol cu spa?iu de depozitare, baie, birou camera oaspe?i, bucatarie separata, living cu ie?ire pe terasa generoasa de 18 mp (acoperita, placata cu gresie, inal?ata). Etaj (53 mp): 3 dormitoare, hol cu spa?iu de depozitare, baie comuna + baie matrimoniala cu cada Pod: spa?iu de depozitare de 45 mp, acces din holul etajului Detalii tehnice ?i dotari: Structura din beton armat, zidarie Porotherm 25 cm, plan?ee din beton Izola?ie exterioara 10 cm EPS80 Acoperi? din ?igla ceramica neagra Tamplarie Rehau, geam tripan, culoare antracit, plase de ?an?ari U?i Porta Doors (exterior metalica, interior stejar) Scara interioara din lemn masiv pe structura metalica Incalzire in pardoseala pe zone, control wireless (6 termostate) Centrala pe gaz 24 KW Curte cu poarta automata ?i 3 locuri de parcare (1 in curte, 2 in fa?a casei) Panouri fotovoltaice 7KW, cu contract de prosumator Utilita?i: apa, curent, gaz, canalizare (fosa septica), CATV, fibra optica Pre? de vanzare: 178.000 Se accepta plata integrala sau prin credit bancar. Strada privata, asfaltata Sanandrei Central. Direct de la vanzator. ID anun? : 1762762286