Sanandrei, o localitate in plina expansiune, cu acces rapid pe patru benzi de circula?ie ?i legatura directa la autostrada! Imobilul beneficiaza de o pozi?ie ideala, aproape de facilita?i ?i cu poten?ial de cre?tere. Pentru detalii ?i vizionari, contacta?i-ne! Simplitate ?i utilitate in fiecare construc?ie! DIRECT DE LA PROPRIETAR, COMISION ZERO Caracteristici tehnice: - 84,52 mp - 73 mp utili plus doua balcoane in suprafa?a totala de 11,52 mp (5,76 mp balcon) - 99,80 mp suprafa?a construita desfa?urata - teren 166,5 mp din 333 mp. - parter: hol, baie, bucatarie, camera de zi, spa?iu de depozitare - etaj: hol, baie, doua dormitoare, doua balcoane. - izola?ie fonica dubla, intre apartamente, din vata bazaltica de 10 cm fiecare parte, peretele comun apropiindu-se de o grosime de jumatate de metru - ferestre tripan, NU termopan - incalzire in pardoseala - termoizola?ie sub placa pardoseala - termoizola?ie exterioara: polistiren cu grosime de 15 cm, NU de 10 cm - termostat, in fiecare camera - interioare glet, NU tinci - gresie ?i parchet de calitate superioara - superlavabila la interior - exteriorul tencuiala decorativa siliconata, NU acrilica - rezisten?a termica a plan?eului peste ultimul nivel de 5 (7 au casele pasive), - 10 ani garan?ie la termoizola?ia ?i hidroizola?ia acoperi?ului. - scurgerea apelor de ploaie se realizeaza in drene subterane, NU la suprafa?a - instala?ie pentru camere de supraveghere - utilita?i: drum asfaltat, piatra, gaz, curent, apa, locuri de parcare - imobilul se afla in vatra veche a satului la aproximativ 7 km de intrarea in Timi?oara (Auchan, Selgros, Ikea, Dechatlon, Momax - transport in comun Sanandrei - Timi?oara Exista posibilitatea finisarii conform dorin?elor cumparatorului, cu plata eventualelor diferen?e de pre?. Pre? 134 900 euro ID anun? : 1775913222