Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Sanandrei, zona Sud-Est. Direct de la Proprietar, ofer spre vanzare o casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, situata in Sanandrei, zona Sud-Est, cu acces facil catre toate punctele de interes si la doar cateva minute de Timisoara. Proprietatea are un numar de 5 camere suprafata utila de 125mp utili, si 148mp cu terase si balcoane. si teren generos de 430 mp. Anul constructiei este 2021, structura beton, material zidarie caramida porotherm, pereti de compartimentare de caramida si izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa cu drenaj, catv, acces internet, fibra optica. Canalizarea se afla in fata imobilului, dar momentan nu este conectat. Lungimea frontului stradal este de 11 ml. Cele 2 unitati sunt despartite prin perete dublu si polistiren, pentru izolare fonica mai buna. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, birou, spatiu se depozitare, terasa in fata casei si terasa in spatele casei. Cea din spate cu acces din living. - Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 balcoane, 1 baie, 1 dressing; - Pod depozitare pe toata suprafata. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, tripan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde complet mobilata si utilata conform pozelor si este pregatita pentru a fi locuita. Pe parte de electricasnice avem urmatoarele: frigider cu congelator, plita pe gaz, cuptor, hota, masina de spalat vase, masina de spalat rufe. Casa dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala cu termostat ambiental in fiecare incapere si 3 locuri de parcare. - Locatie excelenta; - Termostat ambiental in fiecare incapere pentru eficientizarea temperaturii; - Curte generoasa de 430 mp, o suprafata rar intalnita pentru un duplex - Izolatie buna care contribuie la facturi reduse si eficienta energetica; - Constructie calitativa; - Liniste si intimitate. Pretul este de 195.990 Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A Nr. Telefon proprietar: 07******89