Fie ca va doriti o resedinta de familie retrasa si sigura, o casa de vacanta cu zona wellness privata sau un active financiar care produce randament din prima zi, domeniul ofera un pachet complet de facilitati premium. Amplasat chiar la liziera padurii, la cateva minute de Sibiu si la 25 km de Paltinis, acest domeniu imbina stilul de viata autonom cu eleganta unei resedinte premium. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire , ideale pentru o resedinta de familie, casa de vacanta sau afacere la cheie. Corpul Principal (Zona rezidentiala) cuprinde, la parter: living luminos cu semineu francez Godin, cu iesire la o terasa generoasa si acoperita avnd priveliste catre gradina minunata, o bucatarie moderna utilata complet, inclusiv cu aragaz premium Falcon dar si cu loc de luat masa, camara, o baie renovata in 2026, dresing incapator. La etaj, 3 dormitoare, al doilea living , baie, dressing, terasa panoramica . Corpul Secundar (Zona Wellness & Oaspeti): Living open-space, bucatarie, 3 dormitoare si o zona de relaxare privata dotata cu piscina interioara incalzita (94 m, filtrare sticla/nisip, dezumidificare Microwell) si sauna uscata Harvia (pana la 90C). Anexe: Crama/pivnita traditionala, spatii de depozitare si dependinte. Exterior & Facilitati: Teren generos la marginea padurii, foisor cu zona de gratar, teren de baschet, loc de joaca, pomi fructiferi, garaj si parcare pentru 5 masini. Autonomie Energetica si Tehnologie Smart Parc Fotovoltaic de 29,5 kW (invertoare Growatt). Pompa de caldura NIBE (controlabila prin aplicatie) + sistem hibrid de rezerva pe gaz si lemne (incalzire in pardoseala si calorifere). Climatizare Mitsubishi Electric performanta pana la 25C. Alimentare dubla cu apa (retea publica + fantana proprie cu filtrare si hidrofor de rezerva), supraveghere video si porti automatizate. Potential Investitional Validat Corpul secundar este deja activat in circuitul turistic (Villa Sibiel 251 pe Booking/Airbnb), inregistrand grad de ocupare 100% in weekenduri incepand cu august 2026. Proprietatea se preda cu rezervari deja confirmate (inclusiv Craciun si Revelion), oferind viitorului proprietar venituri imediate si optiunea de a dezvolta o pensiune boutique sau o locatie exclusivista de evenimente. Vizionati video din prezentare pentru a vedea cat de frumoasa e proprietatea si zona! Va invitam sa programati o vizionare privata pentru a descoperi potentialul acestei proprietati unice. Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!