Casa rustica cu potential de investitie in Salcea, Suceava 136 mp utili & 4.900 mp teren intravilan O proprietate ideala pentru cei care cauta linistea unei zone rurale autentice, dar si acces rapid catre oras. Situata in orasul Salcea, la doar cativa pasi de Primarie si la 10 minute de municipiul Suceava, aceasta proprietate ofera un echilibru excelent intre confort, natura si potential investitional. Farmec rustic & atmosfera pitoreasca Casa, construita intr-un stil traditional, emana caldura si autenticitate. Cei 136 mp utili sunt distribuiti practic, iar terenul intravilan de 4.900 mp deschide numeroase posibilitati: extindere, gradina generoasa, livada, zona de agrement sau chiar dezvoltare de unitati turistice. Proprietatea este inconjurata de un peisaj linistit, specific zonei de campie bucovinene, cu acces facil la natura si la puncte de interes locale. Localizare strategica si puncte de interes Primaria Salcea la cateva minute de mers pe jos Municipiul Suceava 10 minute cu masina Aeroportul International Stefan cel Mare Suceava acces rapid, ideal pentru investitii turistice Pepiniera Silvica Salcea zona verde, perfecta pentru iubitorii de natura Biserica Adormirea Maicii Domnului (1753) monument istoric, atractie culturala Rezervatia naturala Lunca raului Suceava zona protejata, ideala pentru recreere si activitati in aer liber Aceasta combinatie intre liniste rurala si accesibilitate urbana este extrem de rara si foarte cautata. Caracteristici ale proprietatii Suprafata utila: 136 mp Suprafata teren: 4.900 mp intravilan Deschidere generoasa la strada, 35 m Casa finalizata, cu acoperis din tabla 3 camere, 2 dormitoare, 1 baie, bucatarie, terasa 4 locuri de parcare Magazie / spatiu de depozitare in curte Incalzire: centrala proprie + soba/teracota Utilitati: apa, curent, internet, fosa septica Proprietatea ofera un potential excelent de modernizare sau transformare in pensiune, casa de vacanta, ferma hobby sau proiect agroturistic. Oportunitate de investitie Datorita pozitiei, suprafetei terenului si accesului rapid la Suceava si aeroport, proprietatea se preteaza pentru: dezvoltare turistica (cazare, retreat, agroturism) investitie pe termen lung (teren intravilan cu potential de parcelare) locuinta pentru familie cu activitati agricole sau recreative sediu pentru business-uri locale Zona Salcea este in continua dezvoltare, iar proprietatile cu teren mare devin tot mai rare si mai valoroase. Concluzie Aceasta casa rustica din Salcea este mai mult decat o locuinta este o oportunitate de a investi intr-o zona cu potential real, intr-un cadru natural placut, aproape de oras si de principalele puncte de interes din nordul Moldovei. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea proprietatii.