HD AGENTIE IMOBILIARA | CASA + TEREN 1.236 MP | SALATRUCEL VALCEA Serbanesti, comuna Salatrucel, judetul Valcea La doar aproximativ 7 km de statiunea Caciulata HD Agentie Imobiliara va propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona linistita si pitoreasca din comuna Salatrucel, judetul Valcea, in satul Serbanesti. Proprietatea beneficiaza de acces direct la drum asfaltat si dispune de un teren generos de 1.236 mp masurati, oferind multiple posibilitati pentru locuire, casa de vacanta sau dezvoltarea unei mici proprietati turistice. DESCRIEREA PROPRIETATII Pe teren se afla o casa construita in 1969, cu o suprafata construita la sol de 30,4 mp, precum si o constructie anexa cu suprafata de 16,2 mp, identificata in documentele cadastrale ca bucatarie. Proprietatea pastreaza elemente ale arhitecturii traditionale din zona Valcea, inclusiv acoperisul din sita/sindrila si pridvorul traditional, oferind un caracter aparte proprietatii. Suprafata totala masurata: 1.236 mp Conform documentatiei cadastrale: * 382 mp curti si constructii, intravilan * 558 mp arabil, intravilan * 296 mp arabil, extravilan Din total, 940 mp sunt intravilan, iar 296 mp extravilan. Terenul are o configuratie generoasa si poate fi amenajat dupa propriile nevoi, fie pentru o gradina, livada, zona de relaxare sau dezvoltarea unei proprietati de vacanta. Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este pozitionarea in apropierea zonei turistice Caciulata Calimanesti, proprietatea fiind situata la aproximativ 7 km de statiunea Caciulata. Zona ofera acces catre obiectivele turistice si naturale din Valea Oltului, fiind potrivita atat pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un cadru linistit, cat si pentru cei interesati de o casa de vacanta. SITUATIE JURIDICA Conform documentelor cadastrale puse la dispozitie: * teren cadastral nr. 37156 * suprafata masurata: 1.236 mp * suprafata din acte: 1.200 mp * casa 30,4 mp, cu acte * constructia anexa/bucatarie 16,2 mp, cu acte * anul construirii: 1969 ACTE LA ZI VANZARE RAPIDA SI SIGURA Proprietatea beneficiaza de documentatie completa si situatie juridica clara, fara succesiuni nerezolvate sau alte situatii juridice care sa impiedice tranzactia. Terenul si constructiile sunt evidentiate in documentatia cadastrala. 1.236 mp teren masurat Apa si curent disponibile 940 mp intravilan Acces direct la drum asfaltat Aproximativ 7 km de Caciulata Zona linistita, cu specific traditional Casa + constructie anexa Potential pentru casa de vacanta / proprietate turistica Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati HD Agentie Imobiliara. HD Agentie Imobiliara proprietati alese cu atentie.