Daca ai ajuns pana aici, probabil esti satul de case aproape gata, in care mai ai de investit timp, bani si energie. Aici nu e cazul. Aceasta este o proprietate in care totul a fost deja facut corect de la constructie si finisaje, pana la mobilare, organizare si partea tehnica. Nu mai ai liste, nu mai ai santiere, nu mai ai compromisuri. Situata intr-o zona rezidentiala linistita din Balotesti, cu acces rapid catre DN1, A3, Otopeni si Bucuresti Nord, vila ofera echilibrul rar intre liniste si conectivitate. Spatiu real pentru o viata fara compromisuri 245 mp utili, regim P+E+M 6 camere, compartimentare echilibrata 3 bai finisate premium teren de 800 mp garaj pentru 2 masini terasa inchisa + balcoane Casa este complet mobilata si utilata nu de forma, ci cu mobilier realizat pe comanda si Rovere, din materiale de calitate premium, gandit sa reziste si sa arate bine in timp. Interiorul calitate care se vede si se simte Lumina naturala este prezenta in toata casa, amplificata de suprafetele vitrate si de veluxurile care deschid spatiul si creeaza o atmosfera calda. Finisajele sunt peste media pietei: travertin natural in toate baile si holurile tamplarie premium Schuco izolare excelenta si confort real spatii gandite inteligent, cu multiple zone de depozitare (interior + exterior) Biroul dedicat este complet amenajat cu mobilier de foarte buna calitate un spatiu de lucru real, nu improvizat. Exteriorul amenajat, matur, functional Curtea nu este in curs de amenajare. Este deja exact cum trebuie: gradina realizata cu peisagist intretinuta constant de gradinar gazon matur si vegetatie stabilizata terasa inchisa utilizabila tot anul foisor + zona de gratar+ magazie de depozitare sau alte destinatii loc de joaca pentru copii Este un spatiu in care intri si te bucuri din prima zi, fara sa mai investesti ani. Tehnic diferenta reala fata de restul pietei Aici apare avantajul major: 2 puturi forate (100 m) sistem de dedurizare a apei UPS 20 kVA + generator 25 kW (backup complet) kit panouri fotovoltaice 5 kW inclus (cu montaj) incalzire pe gaz sistem eficient 3 aparate de aer conditionat sistem alarma + supraveghere video Costuri optimizate. Independenta. Siguranta. Localizare liniste fara izolare cartier de case noi, comunitate formata strada asfaltata acces rapid catre Bucuresti si acces imediat catre DN1 Value Center utilitati disponibile la limita de proprietate (apa + canalizare posibilitate racordare)