Home Successor face parte dintr-un concept imobiliar cu dezvoltare exclusiva in comuna Balote?ti la limita U.A.T. Corbeanca, amplasate langa lac, avand cu arhitectura moderna si standarde inalte de calitate. Imobil aflat in faza finala a construc?iei, intr-o zona exclusiva de case, pe strada Biserica Sfanta Troi?a, avand in imediata apropiere toate punctele de interes din localitate (magazine, restaurante, scoli, gradini?a, Therme, aeroport), respectiv la 5 minute de Bucure?ti. Locuin?a propusa la vanzare, face parte dintr-un ansamblu cochet independent cu 5 locuin?e, construit la standarde moderne ?i decente de via?a. Locuin?a propusa spre vanzare, are 3 dormitoare + Living, Loc de luat masa, Bucatarie ?i doua bai, iar compartimentarea a fost gandita pentru a oferi maxim de confort locatarilor. Casa are curte proprie ?i doua locuri de parcare in interiorul lotului. Suprafa?a de teren este de 422 mp, din care construc?ia la sol este de 112.8mp construi?i respectiv 309mp spa?iu verde. A.FACILITA I -localizare in Balote?ti, la 5 minute cu ma?ina de Bucure?ti -acces foarte bun, pe o strada cu bariera -casa moderna, structura de beton armat confinata cu zidaria, zidarie exterioara i compartimentari interioare din caramida portanta de cea mai buna calitate, avand eficien?a termica prin goluri verticale -funda?ie continua din beton armat -furnizori de incredere (Holcim - beton, Porotherm caramida ultra portanta de cea mai buna calitate, Miras - fier, VEKA - tamplarie, etc) -pere?ii exteriori sunt realiza?i din zidarie de caramida 25 30 ultra portanta Porotherm 25 Robust, iar cei interiori tot din zidarie de caramida similara cu ceea de la exterior -plan?eul peste nivelul de parter este realizat din beton armat, la care se adauga ?i termoizola?ia suplimentara pentru un confort sporit, cat ?i faptul ca pe intreaga zona de pod al cladiri se va putea depozita -acoperi?ul este realizat in sistem ?arpanta in 4 ape, din lemn de ra?inoase, cu un set complet de invelitoare din membrane hidroizolante ?i ?igla metalica cu garan?ie de la producator de minim 10ani -tamplaria este realizata cu geam pe profil de 68mm ?i geam ultra termoizolant, din PVC marca VEKA, tocul cu rupere de punte termica cu 9 camere, feronerie durabila, culoare gri antracit -baile au aerisire directa spre exterior prin ferestrele prevazute -prepararea apei calde menajere se va realiza prin centrala termica pe gaz, proprie -sistemul de incalzire al casei, avand in vedere eficien?a crescuta datorita performan?elor energetice a construc?iei ?i a sistemului constructiv, va fi realiza in pardoseala avand componente marca IVAR cu 10 ani garan?ie, iar agentul termic va fi asigurat de la o centrala termica pe gaz in condensare B.FINISAJE INTERIOARE -tencuieli mecanizate manuale, glet, vopsea lavabila gama superioara Hasit Baumit Caparol -placaje ceramice pentru pardoseli parter i bai : faian?a rectificata i gresie por?elanata de calitate foarte buna -placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucatarie, bai -obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara -parchet laminat trafic intens, potrivit pentru tipul de incalzire folosit -u?i interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere, feronerie completa -u?a de intrare (exterioara) cu geam de anti-efrac?ie, cu fa?a din aluminiu, feronerie completa C.FINISAJE EXTERIOARE -termosistem Baumit Caparol Hasit, gama superioara, polistiren expandat de 15cm -tencuieli decorative siliconice in nuan?e calde, placute -terasele vor fi finisate cu placaje ceramice de exterior (grosimi mari, antiderapante) -gardul va fi realizat din profile metalice vopsite in culoare inchisa. D.CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE -Suprafa?a Construita Desfa?urata Parter: 112,88 mp -Suprafa?a Utila: 90,94 mp -Suprafa?a Terase: 15,52 mp -Suprafa?a Utila Totala: 106,46 mp Total suprafa?a utila intabulata: 106,46 mp Total suprafa?a Construit desfa?urata, intabulata: 112,88mp Suprafa?a totala a terenului ce intra in proprietatea viitorului beneficiar fiind de 422mp. Numarul locurilor de parcare: 2 Finalizare construc?ie: Iunie 2022 E.UTILITA?I -Alimentare cu energie electrica -Alimentare cu gaz -Pu? propriu cu pompa in regim hidrofor -Fosa septica independenta cu drenaj individual -Servicii de telefonie ?i internet prin fibra optica F.PRE UL -Casa complet finisata, fara mobilier, cu 3 dormitoare + Living + Loc de luat masa + Bucatarie + 2 bai + Terasa: 174600 euro inclusiv T.V.A (5%). Oferta lunii con?ine un bonus constand in: - Sistem de tratare ?i dedurizare a apei potabile - Sistem compact de ventila?ie ?i aport de aer proaspat pentru zona de living - Sistem de climatizate inverter cu montaj in zona de living G.CONDI II DE CONTRACTARE - Prima Casa; Credit imobiliar sau din venit propriu Pentru mai multe detalii privind regulamentul incintei va rugam sa consulta?i: ID anun? : 1639341262