Duplex Deosebit | 172 MPU | 7 camere | Curte | Tocile

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu adevarat deosebit, situat la marginea unei paduri seculare, ce ofera o combinatie rara intre eleganta si comuniunea cu natura. Proprietatea este amplasata in zona Tocile, intre Cisnadie si Sadu, intr-un cadru natural linistit, cu o panorama spectaculoasa. Pe latura de sud-vest, padurea se intinde neintrerupt pe o distanta de peste 50 km, pana in zona Polovragi-Horezu. Locatie si Distante: 5 km pana in centrul Cisnadiei; 8 km pana in centrul Cisnadioarei; 14 km pana in centrul Sibiului; 39 km pana in statiunea Paltinis. Bonus: Acces direct de la proprietate pe carari de munte catre Paltinis, Raul Sadului, Barajul Gatul Berbecului si Transalpina. Configuratie si Compartimentare: -172 mp utili + 50 mp balcoane/carport Proprietatea este dispusa pe 4 niveluri, pe un teren de 514 mp, fiind conceputa pentru confort MAACsim: -1 loc de parcare acoperit,sau poate fi facut terasa -4 bai: cate una pe fiecare nivel (baia master include atat dus, cat si cada); -subsol: hol ,cu iesire in gradina unde se mai poate face o terasa,sala de mese suplimentara;bucatarie/sau poate fi amenajat un bar, si o camera unde poate fi sauna sau baie -parter: baie, bucatarie inchisa sau spatiu generos de depozitare , o sala de dinning cu vedere spre padure,si acces la terasa -5 dormitoare: 4 dintre ele dispun de balcon propriu , la cel de la mansarda, pe balcon se face intrarea in pod -3 dormitoare la etaj si 2 la mansarda Materiale si Finisaje de Inalta Calitate: -structura: subsol din piatra masiva de rau (Olt) si beton armat (pereti de 40 cm); -constructie: etaj si mansarda din lemn masiv de brad ,lambriu(10-12 cm), izolatie cu vata bazaltica Knauf Ecosse si lambriu de pin finlandez; -instalatii: -termice KeKelit Kelox (Austria), -electrice Schneider, retea LAN Cat6 in fiecare camera,-infrastructura pentru camere video si interfon; -utilitati: curent trifazic, apa de la retea (gazul si canalizarea sunt in curs de executie pe strada). Flexibilitate si Personalizare: Proprietatea se afla in faza de finalizare a interioarelor,la alb, permitandu-va sa alegeti finisajele (parchet, usi, obiecte sanitare) ,incalzirea se face prin calorifere. La cerere se poate asigura finalizarea la cheie , conform bugetului si indicatiilor dumneavoastra. Oaza de Liniste si Comunitate: Exteriorul este marcat de prezenta unui brad impunator si a unui parau care traverseaza terenul. Vecinii din cealalta parte a duplexului sunt constructorii casei, care folosesc proprietatea doar in scop de vacanta. Acestia isi doresc un vecin care sa aprecieze linistea, proprietatea fiind destinata exclusiv uzului personal (nu Airbnb sau pensiune). Se accepta si plata prin BTC (cu un markup de 2.5% la costul in euro). Va invitam sa ne contactati si sa specificati codul proprietatii ID:CP2931758 pentru mai multe detalii, a programa o vizionare si pentru a descoperi farmecul acestui refugiu montan unic.