Vila deosebita intr-un colt de rai Tocile, SibiuDescopera linistea, confortul si eleganta unei locuinte construite cu atentie la detalii, amplasata intr-o zona de poveste, la poalele Muntilor Cindrel in Tocile, comuna Sadu, la doar 3,9 km de Cisnadie (6 minute cu masina) si 20 minute de Sibiu.Proprietatea dispune de o suprafata totala de teren de 1.100 mp, intr-un cadru natural spectaculos, cu aer curat, privelisti montane si o comunitate , cu o suprafata utila de 228,87 mp (cu posibilitate de extindere pana la 320 mp prin amenajarea podului), ofera un echilibru perfect intre functionalitate, confort si rafinament. Caracteristici tehnice:Caracteristica DetaliiSuprafata utila (actuala) 228,87 mpSuprafata utila potentiala (cu pod amenajat) 320 mpSuprafata construita desfasurata 373,97 mpAmprenta la sol 224 mpTeren total 1.100 mpCurte libera 930,84 mpTerase 64 mp (30 mp acoperita + 34 mp descoperita)Camere 4 (Living + 3 dormitoare)Bai 1 (functionala, parter)Garaj 1 garaj 27,9 mp + locuri de parcare 56Pod 91,87 mp neamenajat (posibil locuibil)Front stradal 10,53 m frontal + 65,38 m lateralRegim inaltime P + M + Pod Compartimentare:Parter:Living spatios 38 mpBucatarie open-space cu loc de luat masa 37 mpBaie complet utilata 5,05 mpGaraj automatizat 27,9 mpCamera depozitare 8,22 mpVestibul + hol decomandatTerasa acoperita 30 mp si terasa descoperita 34 mpMansarda:Hol decomandatDormitor matrimonial cu dressing si baie privata (34 mp)2 camere copii cu acces la balcon (1617 mp fiecare)Baie comuna (nefinalizata)Pod:91,87 mp neamenajat, izolat, cu inaltime 2,10 m Dotari:Incalzire prin pardoseala + centrala pe lemne ARCASistem pregatit pentru racordare la gaz2 puffer-e (200L + 150L) inclusiv pentru panouri solareTamplarie PVC Veka SL82 cu sticla termoizolanta premiumMobilier din MDF executat la comandaElectrocasnice complete: plita, hota, masina de spalat vase, rufe, frigider, cuptor clasic si cu microunde Localizare:Situata in zona Tocile una dintre cele mai cautate zone rezidentiale periurbane din sudul Sibiului, datorita peisajului montan, aerului curat si accesului rapid catre oras. In apropiere se afla:Cisnadie 6 minuteSibiu 1820 minuteTrasee montane, lacuri si zone de agrement Pentru mai multe detalii sau o vizionare contactati-ne la numarul afisat.