Claudiu Doroban?u | Consultant Imobiliar RE/MAX Central Bra?ov Va prezint spre vanzare o proprietate aparte, care imbina elegan?a unei vile premium cu avantajele unui business deja func?ional. Situata intr-o zona lini?tita din Sacele, la doar cateva minute de Bra?ov, aceasta proprietate este pregatita sa i?i intampine noul proprietar fara a necesita investi?ii suplimentare. Se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii, fiind ideala atat pentru continuarea activita?ii turistice, cat ?i pentru utilizare ca locuin?a multifamiliala sau boutique hotel. Abia dupa ce ii treci pragul descoperi ca este cunoscuta sub numele de Berg House 31, o loca?ie apreciata ?i exploatata in regim de inchiriere integrala. Date generale: - Suprafa?a utila: 475 mp - Teren: 630 mp - Construc?ie principala: Demisol + Parter + Mansarda + Pod - An construc?ie: 2020 - Mansardare ?i amenajari interioare finalizate in 2021 Construc?ia principala: - Demisol: spa?iu multifunc?ional. - Parter: apartament cu baie proprie + 2 camere cu bai proprii, hol ?i terasa. - Mansarda: apartament cu baie proprie + 2 camere cu bai proprii, hol, debara ?i acces la pod. In total, proprietatea dispune de 2 apartamente ?i 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind confort, intimitate ?i o compartimentare ideala pentru activitatea turistica. Anexa separata: Un avantaj important il reprezinta construc?ia anexa, renovata complet in anul 2021, cu o suprafa?a construita de 55 mp, compusa din: - hol de acces; - sala de mese; - bucatarie complet utilata; - grup sanitar. Acest spa?iu deserve?te perfect activitatea proprieta?ii, fiind locul ideal pentru servirea mesei sau organizarea unor evenimente private. Curtea este amenajata pentru relaxare ?i socializare ?i ofera: - ciubar; - foi?or; - gratar + plita pentru ceaun; - terasa spa?ioasa; - spa?ii verzi amenajate; - locuri de parcare in curte. Intreaga proprietate este foarte bine intre?inuta, iar aten?ia la detalii se regase?te in fiecare spa?iu, atat la interior, cat ?i la exterior. Dotari: - bucatarie complet echipata; - mobilier premium; - electrocasnice incluse; - finisaje de foarte buna calitate; - proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata. Cui i se potrive?te aceasta proprietate? - investitorilor care cauta o afacere func?ionala; - exploatarii in regim hotelier (Airbnb, Booking etc.); - dezvoltarii unui boutique hotel; - familiilor numeroase care i?i doresc o locuin?a exclusivista; - retreat-urilor, team building-urilor sau evenimentelor private. Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i care ofera mai mult decat metri patra?i, o proprietate care combina confortul, elegan?a ?i poten?ialul investi?ional, va invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le ofera. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozi?ie! ID anun? : 1785802896